【Ekovest - AGM详情】
问答环节：
✅ 问：在年报的Note 18里, 关于stake holder所持有的RM40.6 million，这笔钱是作何用途？目前是什么状态？
答：这笔款项是根据 Housing Developer Act (HDA) 对我们 EkoCheras 计划的要求而持有。这笔款项只能在 EkoCheras C.C.C 日期的18和24个月后释放。目前这个款项是存放在利益相关者MTrustee的户口。
✅ 问：在年报的Note 37里，有一笔高达RM17million的 contract cost written off, 这是笔什么款项？是否跟签订合约失败有关？管理层能不能保证未来不会再出现这样的write off?
答：我们在接受或提议合约给政府之前会做大量的研究与调查，这会导致一些签订合约前的费用。如果计划在2年后还是没有动静，公司的财政会把这笔款项write off。但是若计划在未来被启动，这笔款项又会被重新纳入相关的项目里。所以这不代表我们签约失败。由于款项的重要性，我们不能把它从财政上移除。
✅ 问：公司在RPGT这方面有5%至10%的调动。公司是否有售卖任何产业？
答：这只是个一次性的调动，原因是为了配合我们产业的fair value gain，所以没有任何交易。
✅ 问：公司有将近RM3.5billion的投资只提供3%的利息回酬，而总贷款却高达RM6billion并且有6%的利息需要偿还。为什么不用50%的现金偿还债务以减低利息费用？这不是能更好的处理现金流问题吗？
答：我们知道这件事，也通知大家债务会被减少，目前的总债务其实已经降低至54%。一部分贷款有固定的偿还日期所以还不能立刻解决。另外，身为一个建筑公司，公司需要保留一笔现金为原料价格便宜时买进，才能提高公司的 profit margin。
✅ 问：有多少几率会售卖高速大道？
答：政府已经明确表示会收购大部分的高速公路，但是会先注重在重要的公路上。DUKE大道提供较高档的设施，所以只有一部分愿意使用的人会付钱。目前为止我们还没有收到政府的offer。
✅ 问：DUKE3大道何时完工？现在MRT和公共交通会对高速大道的营业额造成什么影响？
答：我们一直有注意这个事情，所以已经在DUKE的建设中考虑过这些因素了。经过很多研究，现在汽车还是主要的交通工具，公司也发现到一些城市里一个家庭至少拥有4辆车，所以高速大道还是非常有盈利的。以目前情况来看，DUKE3预计会在 2020年11月完工。
✅ 问：为什么公司会购买PLS Plantations 30%的股份？这对公司有什么利益？
答：拥有这30%的股权可以为公司带来超过1000 acre的土地。土地的30%与棕榈业相关，剩余的70%可开放给其他种植物。这会是一个配合市场趋势的长期投资。现在大部分土地用于种植榴莲，我们也在积极开发生意的下游业和寻找合作伙伴。另外，我们了解种植业无法巩固足够的产品摄取量而导致高成本和低利润率，所以我们开始与中国的部分下游业接洽，为我们的产品带来需求量的保障。
✅ 问：最近有关公司向IWH购买10块在柔佛的土地的新闻，为什么要购买这些地？
MD表示：我作为在IWH的董事之一也知道这件事。既然购买了这片地，公司绝对会发展和建设这片地作为产业发展。更多详细内容会在即将到来的EGM通知。
✅ 问：EKOVEST是否会加入大马城？
答：Ekovest是开发，建筑和建筑业的三合一的公司，管理层肯定有兴趣参与该项目。 Ekovest将是IWCITY搞大马城的一个非常非常好的选择。 （Managing Director的回答让人发笑）
✅ 问：3年前，有一个计划是把做DUKE Highway的公司在BURSA上市，请问有什么进展？
答：这仍在进行中，前任政府非常支持其RIA协议中所述的规定，如果该公司上市，政府将拥有一定比例的股份。但是，随着新政府的接管，目前进展仍在审查中。 我们有7年的时间来决定是否要上市，因此我们将等待政府的动荡平息之后再继续进行。
✅问：尽管收入和利润都有所增长，但股息还是一样。公司明年会派发更多股息吗？
答：董事会将会进行调查并做出适当的调整。
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问答环节：
✅ 问：在年报的Note 18里, 关于stake holder所持有的RM40.6 million，这笔钱是作何用途？目前是什么状态？
答：这笔款项是根据 Housing Developer Act (HDA) 对我们 EkoCheras 计划的要求而持有。这笔款项只能在 EkoCheras C.C.C 日期的18和24个月后释放。目前这个款项是存放在利益相关者MTrustee的户口。
✅ 问：在年报的Note 37里，有一笔高达RM17million的 contract cost written off, 这是笔什么款项？是否跟签订合约失败有关？管理层能不能保证未来不会再出现这样的write off?
答：我们在接受或提议合约给政府之前会做大量的研究与调查，这会导致一些签订合约前的费用。如果计划在2年后还是没有动静，公司的财政会把这笔款项write off。但是若计划在未来被启动，这笔款项又会被重新纳入相关的项目里。所以这不代表我们签约失败。由于款项的重要性，我们不能把它从财政上移除。
✅ 问：公司在RPGT这方面有5%至10%的调动。公司是否有售卖任何产业？
答：这只是个一次性的调动，原因是为了配合我们产业的fair value gain，所以没有任何交易。
✅ 问：公司有将近RM3.5billion的投资只提供3%的利息回酬，而总贷款却高达RM6billion并且有6%的利息需要偿还。为什么不用50%的现金偿还债务以减低利息费用？这不是能更好的处理现金流问题吗？
答：我们知道这件事，也通知大家债务会被减少，目前的总债务其实已经降低至54%。一部分贷款有固定的偿还日期所以还不能立刻解决。另外，身为一个建筑公司，公司需要保留一笔现金为原料价格便宜时买进，才能提高公司的 profit margin。
✅ 问：有多少几率会售卖高速大道？
答：政府已经明确表示会收购大部分的高速公路，但是会先注重在重要的公路上。DUKE大道提供较高档的设施，所以只有一部分愿意使用的人会付钱。目前为止我们还没有收到政府的offer。
✅ 问：DUKE3大道何时完工？现在MRT和公共交通会对高速大道的营业额造成什么影响？
答：我们一直有注意这个事情，所以已经在DUKE的建设中考虑过这些因素了。经过很多研究，现在汽车还是主要的交通工具，公司也发现到一些城市里一个家庭至少拥有4辆车，所以高速大道还是非常有盈利的。以目前情况来看，DUKE3预计会在 2020年11月完工。
✅ 问：为什么公司会购买PLS Plantations 30%的股份？这对公司有什么利益？
答：拥有这30%的股权可以为公司带来超过1000 acre的土地。土地的30%与棕榈业相关，剩余的70%可开放给其他种植物。这会是一个配合市场趋势的长期投资。现在大部分土地用于种植榴莲，我们也在积极开发生意的下游业和寻找合作伙伴。另外，我们了解种植业无法巩固足够的产品摄取量而导致高成本和低利润率，所以我们开始与中国的部分下游业接洽，为我们的产品带来需求量的保障。
✅ 问：最近有关公司向IWH购买10块在柔佛的土地的新闻，为什么要购买这些地？
MD表示：我作为在IWH的董事之一也知道这件事。既然购买了这片地，公司绝对会发展和建设这片地作为产业发展。更多详细内容会在即将到来的EGM通知。
✅ 问：EKOVEST是否会加入大马城？
答：Ekovest是开发，建筑和建筑业的三合一的公司，管理层肯定有兴趣参与该项目。 Ekovest将是IWCITY搞大马城的一个非常非常好的选择。 （Managing Director的回答让人发笑）
✅ 问：3年前，有一个计划是把做DUKE Highway的公司在BURSA上市，请问有什么进展？
答：这仍在进行中，前任政府非常支持其RIA协议中所述的规定，如果该公司上市，政府将拥有一定比例的股份。但是，随着新政府的接管，目前进展仍在审查中。 我们有7年的时间来决定是否要上市，因此我们将等待政府的动荡平息之后再继续进行。
✅问：尽管收入和利润都有所增长，但股息还是一样。公司明年会派发更多股息吗？
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