Wednesday, September 18, 2019
最近有收到一位网友发给天哥的问题，是关于产托的一些简单的问题，她十分有礼貌的信息，加上看起来是个新手投资者，天哥就秉持着帮到多少帮多少的心态去回复了这一篇电邮。。其实能够得到回复真的要感恩，因为天哥的邮箱是时常都爆的，时不时都有一些比较奇怪的问题犹如天哥，我是新手，还没开户口，我留意到每天的成交量不大，如果我打算买100万短炒明天再卖回出去要如何之类的想象类问题，或者谁在买入和谁在卖出，是否可以买入的比卖出的人多等奇怪的问题，有时候真的不知道该不该回复。。不过我也是看人的，有礼貌的而且问题正常的一般上都会回复啦，好啦，天哥废话又太多了，进正题了咯，如果你不是新手或者对产托没兴趣的，就到这里咯，谢谢收看~。~，反之就继续阅读咯。。
读者提问：
你好！日前在网上搜索关于产权股票的资料时无意间看到你的部落格，感觉你对产权投资非常熟悉，所以想和你请教请教！我是投资新手，资金有限，但又不想投资信托。关于产托，我也是在网上认识到的，略读了一些产托的资料后稍有兴趣，但又不太了解。
今日发电邮给您，主要想问几个问题：
1. 假设我投资RM500在某产托，是一年只需要给该产托公司RM500即可，还是需要定期（比如：每个月）支付这笔投资数额。
2. 股息一年分派几次？
假设投资额RM100 ，利息6%，一年/半年可取回多少股息？
3. 如果有意投资产托，开设投资户口后，要找什么人/机构购买产托？
恕我孤陋寡闻！想赚钱但又对投资不太了解，还希望您多多指教！希望早日收到回复，谢谢你！
嗨xxx你好啊，这几天天气都很差，所以不太舒服都躲着家里睡觉，所以没怎么去工作没查看电邮，不好意思那么迟才回复你：）
其实你的问题不大也不难，可以参考以下回复。。
1.你投资了500块后，你就无需另外支付该公司任何的钱，除非你想要。所以你可以投资500块后30年不支付任何一分钱都没问题的。而你所投资的产托他整体产业会帮你出租，属于你的那部分会支付回租金给你。一般上产托的年回报大概介于5-6%左右，所以500块的话，你每年大概可以获得25-30块的租金收入，视你买到的产托出租率而定。当然如果该产业有升值，你买的产托价格也会跟着攀升，从中你的500块可能在5-10年后变成1000或者其他数目也可能。当然，如果该产托的产业比较软，产业价格放缓了，你的500块也可能变少。
2.产托的股息一般上有几种，比较正常的是1年2次或者4次，要看你买的是哪一只产托而定。如果利息是6%，那么你投资了500块就是一年总共拿到30块了。值得注意，产托的收入有10%的witholding tax，所以30块是你的，但是扣除了税务，你是实收rm27左右。
3.这个很简单，跟股票一样，只要去任何的股票行开个户口，就可以买入产托了。可以透过网络买卖，或者打电话透过股票行的经纪去买卖都可以。
没事，很高兴你愿意相信我而发电邮给我，希望我简单的回复对你有帮助，加油哦：）
所以如果有新手有任何正常的投资问题又找不到答案，而又信天哥可以帮你解答的，或许你可以电邮天哥哦，当然。。由于信函太多，所以天哥未必第一时间回复，请耐心等待哦。。
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HAPPY INVESTING
BY ~ 第一天
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