金轮企业 将继续买柔佛地
130点看 2017年12月30日
分析:肯纳格投行
目标价：2.27令吉最新进展
金轮企业（KIMLUN，5171，主板建筑股）以总值3607万5168令吉，从马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）手中收购两块柔佛土地，计划兴建商业产业。
这两块土地面积，分别为约2亿836.30平方米的商业永久土地，及17.90英亩的农业永久土地。
行家建议
鉴于收购时间漫长，我们中和看待这项最新收购，因为我们预计该公司会在2020财年才开始发展，届时开始贡献。
除非金轮企业决定早日结束，否则我们预计这项交易会在2020年末季才会完成。
土地评估对发展总值比例为10-15%，我们预计这两块土地的潜在发展总值，介于2亿4000万至3亿6000万令吉的范围。
而该公司的净负债水平，将从截至第三季的0.06倍，增至0.12倍，仍处于可管理水平。
因此，我们认为，该公司未来会继续在柔佛增加地库，目前，该公司未完成建筑订单企于约21亿令吉，未完成制造订单为3.5亿令吉，同样足够忙碌2年。
年初迄今，金轮企业共赢得9亿4000万令吉建筑合约，占我们2017财年新增订单的94%，而我们预计，受到主要项目如泛婆罗洲工程，未来建筑营业额将重拾增长步伐。
