2017-08-27 19:22
毅成建筑转向发展中价房屋，在汝来推出的第一项产业dwi＠Rimbun Kasia，为庄园式公寓房产，一共有5个发展阶段，可让集团在未来5年保持忙碌，这个可负担公寓每单位售价，估计介于20万至40万令吉之间。
毅成建筑（IREKA，8834，主板建筑组）转向发展中价房屋，在汝来推出的第一项产业dwi＠Rimbun Kasia，为庄园式公寓房产，一共有5个发展阶段，可让集团在未来5年保持忙碌，这个可负担公寓每单位售价，估计介于20万至40万令吉之间。
多个项目开展
建筑价值达7亿
董事经理拿督赖文翰说，集团推出多项房地产项目，旗下建筑部门在未来18个月，预期开始进行多个发展项目，建筑价值高达7亿令吉，希望公司能转亏为盈。
他说，该集团将在9月6至8日，推出位于加影的首个工业区项目ASTA Enterprise Park，虽然集团在过去一年半没有推出房产计划，不过，看好市场已恢复正常。
ASTA Enterprise Park是一项半独立式与独立式轻工业工厂，兴建工程已于今年3月展开，此外，集团也在满家乐地区，发展满家乐住宅，这是一项拥有168单位的服务公寓与商业产业计划。
与此同时，集团业绩表现不错，2017财政年集团营业额增长26.1%，从2亿6310万增至3亿3180万令吉，集团税前盈利390万令吉。
此外，基本设施组继续是集团主要的营收来源，占集团总营收的80.7%，接下来是产业组和贸易与服务组，分别占12.9%和6.3%。
在已结束的财政年，产业组占集团的营收比率提高，加影ASTA Enterprise Park的推出，推高集团营收所得；另外，集团联号公司Aseana产业营收贡献显著，主要是在2016年脱售吉隆坡中环酒店Aloft，提升集团的整体业绩表现。
随着出售吉隆坡中环酒店Aloft以及Nam Long机构，Aseana产业回退现金大约1000万美元给股东，毅成建筑在Aseana产业拥有23.07%股权，接获大约300万美元，相等于1030万令吉的回退。
持续发展3核心业务
赖文翰说，集团将继续发展3大核心业务，就是：基本设施、产业领域、工艺领域，以配合中至长期策略目标。
虽然全球与当地经济走势不稳定，大马建筑领域保持活力，2016年取得10.3%成长率，主要是国内推出一些大型基本设施计划，捷运工程、巴生河流域一些高速大道，还有衔接沙巴与砂拉越的泛婆罗洲大道，这些都是一些激励国内建筑业成长的工程。
大马政府通过建筑业发展局、制定建筑业转型计划，认同转型国内建筑业的需要，以支持第11大马计划发展策略。
他补充，集团建筑业子公司IECSB表现不错，营业额从2亿3750万，增至2亿6780万令吉，进展中的RuMa酒店与住宅、吉隆坡生态城住宅大楼1、吉隆坡生态城办公楼2，这些计划已接近完工。
此外，IECSB已成功敲定两项新计划，同时，已完成侨丰集团位于赛城的中至高档住宅产业。目前，IECSB的订单包括：豪华住宅公寓和酒店、商业办公楼、工厂、店屋，以及捷运计划的土木与架构工程。
他指出，集团截至2017年4月30日的订单约为10亿令吉，其中7亿1530万令吉已经完工，剩下的订单价值大约2亿6540万令吉。
积极投标新工程
现阶段，集团正积极投标工程，以补充订单价值，确保未来几年盈利成长持稳。
随着集团成功发展汝莱的Kasia Greens计划，目前，正专注第二项计划的发展，名为Rimbun Kasia，这项计划包括庄园公寓、共管公寓、城市别墅，以及商业中心，其中一些类型的产业，主要是应付周边教育中心对产业的需求。
此外，集团另一项业务：工艺组的发展，过去一年面临严峻挑战，其子公司i-Tech网络方案私人有限公司的营业额下跌，过去的12个月，资讯工艺领域出现趋势转型，大马的云端计算显示好景期，企业比较愿意接受和采纳新的计划，这对传统的资讯工艺模式构成挑战，大数据业务分析及相关科技，正逐渐崛起为新的科技模式。
文章来源：
星洲日报‧投资致富‧企业故事‧文：郑碧娥‧2017.08.27
http://www.sinchew.com.my/node/1676709/%E2%80%9C%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B7%B2%E5%A4%8D%E8%8B%8F%E2%80%9D%EF%BC%8E%E6%AF%85%E6%88%90%E5%BB%BA%E7%AD%91%E6%8E%A8%E5%87%BA%E6%96%B0%E5%85%AC%E5%AF%9320%E4%B8%87%E8%87%B340%E4%B8%87
