21/06/201718:47
（吉隆坡21日讯）雪兰莪铁船有限公司（SDRED，2224，产业组）以4亿8000万令吉的现金，将雪兰莪铁船大厦连同安邦路的地段，脱售予Golden Eagle实业私人有限公司，该股今日应声大涨12.50%，成为大马交易所的第8大上升股。
收市时，该股涨12仙报1.08令吉，一共有298万9400股易手。
雪兰莪铁船表示，假设这项脱售计划在2016年3月31日止财政年进行，集团可获得1亿4680万令吉的收益。
该集团补充，这项计划将提供释放产业投资的机会，并为集团立即带来现金流。该集团将用这笔现金来摊还银行贷款。
该集团向马交所报备表示，已与Golden Eagle 实业就上述脱售计划签署一项有条件买卖协议。
Golden Eagle实业是Nation Venue私人有限公司的独资子公司，由丹斯里Koo Yuen Kim和Koo Yoke Ying共同拥有。
这项脱售计划包括一幅永久商业用地，连同4座商业大厦和两层地下停车场。这是雪兰莪铁船的总部，而其他楼层则用作出租。
该集团指出，该项物业是在1987年1月16日竣工，总成本（包括土地成本）是6167万令吉。
截至2016年3月31日止，经审核账面净值为3亿1800万令吉，而由Raine & Horne International Zaki & Partners私人有限公司所进行的评估显示，截至2017年5月15日的市值为3亿7210万令吉。
因此，出售价较经审核账面净值溢价50.9%，也较市值高出29%。
雪兰莪铁船表示：“考虑到物业的市值，双方以愿买愿卖达成协议。”
在所得收益中，2亿4875万令吉将摊还拖欠大众银行的未偿债务、1亿307万令吉充作营运资本、1920万令吉偿还贷款，以及2059万令吉支付产业盈利税。
该公司还打算向股东派发8096万令吉的特别现金股息，其中享有权益日将由董事部待定和公布。余下的收益则用于支付这项脱售计划的开销。
截至2016年3月31日止，雪兰莪铁船大厦的租金收入为1456万令吉，占集团经审核税前盈利的31.07%。
“如无意外并获得所需的批准，这项计划预计在2018年首季完成。”
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