昨天 (6/22) 是JAKS一年一度的股东大会，在旗下的【EVOLVE】商场举行。对于一家充满争议及讨论的公司，本专页当然不能错过。出席这次的大会的股东超过100名，其中持有集团约29%股权的官先生及妻子也高调出席，坐在台前的第一排。
目前，JAKS的大部分建筑工程的进度良好，其中一项已在完工阶段。至于发展总值高达USD454m (RM1.9b) 的越南发电厂，集团在近两年已经列认大约RM210m，剩余的RM1.7b将在未来三年逐步列认，而收入列认高峰期将落在2018-2019年。这发电厂工程的赚幅为20%，目前仍处于初步阶段，预计可在今年获得介于RM50-80m的盈利。这对于以往盈利缺乏稳定性的JAKS来说，是极为关键的收入。
然而，集团的业绩很大程度还需要取决于【EVOLVE】商场的表现。其产业发展部门在FY16蒙受RM36.7m的税前亏损。目前，管理层仍在寻找潜在买家，以脱售【EVOLVE】商场。JAKS早前曾与一名新加坡的潜在买家处于脱售谈判的最后阶段，但是零售市场放缓导致这谈判最终被搁置。管理层表示当初决定建设【EVOLVE】商场，主要因为看中这地点靠近LRT以及高速公路。既然如今已经完成建设，惟有尽最大的努力把商场搞好。这一区域的商场不只是【EVOLVE】表现不好，其他如【CITTA】、【PARADIGM】和【EMPIRE】的表现也是如此。
在问答环节上，官先生首先表达他对JAKS今年的私下配售计划不满。当时市场的投资情绪高涨，为何集团还愿意以折价卖给第三者？管理层表示这批股权全卖给投资机构以及基金，主要利用5天市场平均价来计算出RM1.40的价格，再附上3%的折扣。
之后，官先生三番四次给予管理层忠告，表示他是IJM、GAMUDA以及MUDAJAYA的创办人，在建筑领域已有超过50年的经验。基本上，世界各地大部分的建筑项目都无法准时完工，全都需要延长时间完成。既然JAKS已有多项正在进行中的建筑项目，为何还要竞标那么多项目？倒不如把重心放在准时完工，提高建筑利润，以及清理全部不该有的赔偿和拨备 (Clean up all the shit) 。
JAKS在去年第4季度为PJ的【THE STAR】项目做了RM11m的工程延误赔偿 (Liquidated & Ascertained Damage) 拨备。这项目的发展总值为RM1b，原本预计在2016年杪完成。然而，由于工程出现了一些意外，这导致项目预期完工日期被逼延迟至2017年杪。管理层预计仍然还有RM15-20m的工程延误赔偿将被征收。奇怪的是，为何在场的股东们却没有任何反应？！
管理层针对官先生的看法作出了回应。JAKS早前有两项位于彭亨和沙捞越的项目都提早完工及交付。至于一些无法预期完成的项目，这主要因为政府在土地收购及赔偿方面多次展延，与JAKS的执行能力无关。政府也在之后批准JAKS把完工日期额外延迟380-400天。此外，政府已退还高达RM7m的工程延误赔偿给予JAKS，这将反映在下个季度业绩上。
最后，有股东提议让官先生进入董事局，毕竟官先生是经验老道的前辈，可以为管理层提供非常宝贵的建议。其实，身为单一大股东的官先生一直以来都有意愿进入董事局，早前更曾经为此事私底下发电邮给JAKS的常务董事MR. ANG，但是却得不到后者的回复。这也不难理解，毕竟MR.ANG最近频密从公开市场回购JAKS股票，相信是为了维护自己的权益。或许，管理层都无意让官先生进入董事局，以避免后者干涉集团业务上的决策。
官先生随后站出来，并霸气地说道：“没关系，我会通过特别股东大会 (EGM) 以及正确的手续和方式进入董事局，除非你们任何一个人可以购买比我更多的股权。我背后就有一班支持我的投资者。”最后，他也强调他已经80多岁了，不会以个人名义进入董事局，而是点名一位适合的人选担任这个岗位。JAKS的董事部有必要重新洗牌，把对集团业务没有贡献的董事踢出董事局。
结果，最后的决议 (Resolution) 投票结果显示，两项重新让董事进入董事局的决议遭到46%股东反对，股票数量高达129m。其他的决议都以99%股东赞成顺利通过。如没推断错误，拥有如此庞大股票的股东除了官先生及其妻子，别无他人。
整体来说，管理层展现出智慧的一面，一一回答股东们对于业务上的问题。然而，却有一名股东故意刁难管理层，所提出的不满都是专注在小细节上。他表示管理层给予的RM25食物现金券不足以替他消气，多番要求再额外给予更多的现金券。他也投诉商场的一些食物摊位在10点后仍未营业，导致一早赶来的他无法享有早餐。“When I am hungry, then I will be very angry”。管理层显得有些无奈，主席多次打断这名股东的对话，并表示请转移话题回到公司的业务上。
可以肯定的是，若官先生执意要进入董事局，相信这是无法避免的，毕竟在场的大部分股东都支持官先生。未来，管理层的一举一动肯定倍受瞩目，不容易当啊！
纯属分享！
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