2014-02-03 13:03
您好！请问A&M地产（A&M，5959，主板产业股）一直有赚钱，拥有不错的资产负债表，还一度被刊登在报章上的估值为一股价值RM11.50，为何股价依然还是很低，是否与不发股息有关？
再说，S108balance不是只延长到31/12/13吗？为何董事部还迟迟不宣布发股息？请财经专家分析一下。
谢谢。
答
虽然政府积极打房，但一些二、三线股由于股价被挤压太久，股价随时等待重估。
如果市场一旦决定要重估这些股票，往往它们的股价可以向上调2-30%，甚至更多。
问题是，A&M地产是否属于这一类股？
从过去一年的股价看来，我们可以看到其股价确实是经历上述的过程。
在2013年头，股价还徘徊在50仙左右，大选之后阴霾去除，大起至1.25令吉，然后，随着政府宣布打房措施而跌到约85仙。
受到公司收购地库的激励，股价又重新起回1.20令吉，现在处于调整期。
或保留现金发展
目前，该公司净资产是1.47令吉，至于报章给予如此高的价值，可能是因为许多地皮尚未重估吧。
由于公司股票流量不广，而且交易量不大，让许多投资者却步。这些交易量稀少的公司，股价处于大折价是很普通的事。
由于公司可能要留住现金做发展用途，因此就算是赚钱，也多数不会派股息。
上一次派息是2008年，而在2007年，公司进行1送1红股和1拆二股票。
这之后，大股东反而增持至70%，更牢牢控制这公司。
所以，如果大股东不准备注入资金，那么，建议附加股的机会不大，反而是大股东配售或公司赠送红股或凭单的机会高一些。
至于公司有很多税务盈余，不代表一定要派出来，S108balance只到去年，因此，您可以忘掉公司的税务盈余了。
由大股东控制了70%的另一家公司———喜尔工业（HIL，8443，主板工业产品股），近来也是开始有动作，股价从40仙起至55仙，不妨留意。
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本期驻诊：陈金阙 专业财务规划师
