01/04/2017
IGB (1597) 怡保花園 - 陈振南家族三度出手要100%控制IGB 担心SETIA故事在它身上发生？
陈振南和陈锦耀家族的控股公司金诗控股（GOLDIS 5606）过去四年三度出手，献议全购怡保花园（IGB 1597），前两次都功亏一篑不成功，这一次虽说是势在必得，然而仍存在变化。
陈振南从商场退休二十多年，弟弟陈锦耀则在一九九七年逝世，振南的女儿陈丽贞和锦耀儿子陈聪明是这家超级集团的联合掌舵人，陈家为什麽想尽办法，都要提高怡保花园IGB的控制权呢？
最主要还是IGB手上的资产，简直就是生金蛋的金鹅，IGB独资拥有吉隆坡最出名的购物中心谷中城（MID VALLEY）。
陈家的主要控制权是在金诗控股，然後通过金诗控股持有怡保花园的73.43%股权。
虽然已持有怡保花园73.43%股权，但陈家仍不放心，担心国民投资机构（PNB）收购和控制实达集团（SP SETIA）的事，发生在怡保花园。
相信这也是陈家通过金诗控股GOLDIS在过去四年三度提出全面收购怡保花园的主因。
最新一次金诗出价每股RM3.00，献议其它股东将股票卖给金诗。金诗也给其它股东选择权，即可以完全接受现金献议，或是将怡保花园股票转换成金诗控股的股票。
目前怡保花园有26.57%股票在其它小股东手中，公积金局持有5.14%，其它股东包括新加投资局，SOMEREST资产管理和大众信托。
这些小股东可以决定怡保花园是否要接受金诗的全面收购献议。
不过市场就认为，金诗出价每股RM3.00太低，完全低估怡保花园IGB的价值，其每股净有形资产值RM8。
大众投资银行就认为，怡保花园的合理价格是RM4.08。
目前股价RM2.76的金诗控股也是被低估的价格，其每股净值也在RM8。
根据分析员的看法，由於金诗控股出价不吸引，怡保花园其它小股东投反对票机率较高，而公积金局本身就可以反对这项全面收购献议。
怡保花园拥有的谷中城购物商场共有270万平方尺可出积零售店面，320万平方尺办公室，全球有5500间酒店房间。
此外，怡保花园也持有怡保花园产业信托（IGB REIT）的52.3%股权，这家产托的资产就是谷中城商场和GARDEN商场。
怡保花园在今年初完成脱售Renaissance酒店，套得8500万零吉特别盈利，预料对今年底的业绩贡献盈利。
陈家是否能成功一百巴仙控制怡保花园呢？目前还无法看到答案，口袋深的投资者，是否可以累积怡保花园，等赚它一笔呢？投资者需要时间和耐心等待，长期当然是好投资，关键在於，我们能和陈家一起等待吗？
IGB (1597) 怡保花園 - 陈振南家族三度出手要100%控制IGB 担心SETIA故事在它身上发生？
http://sharesinfo4u.com/archives/41639
