官有缘 Koon Yew Yin - 【独家】勿死缠烂打累至亲 官有缘:买股亏3年应转定存
独家报道：杨淑仪
很多人把股票市场想象成一个淘金乐园，也有很多人视它为龙潭虎穴，在大马著名投资家官有缘的眼中，要踏入股市就非得先学好一身本领不可，千万别以为赚钱是唾手可得的事。
这位慈善家接受《南洋商报》专访时甚至不惜以本身至亲为反面教材，来警惕股海中的投机之士。
他的这两位亲人，一个是天资聪颖的牙医胞弟，因投资失利而自寻短见；另一个是兼具经济学硕士学位及特许金融分析师资格的孙儿，但一年內把他托付投资的500万令吉，亏掉150万令吉。
“大多数人投资股票亏钱，是因为不懂得投资方法，即使是高学历或金融界的专业人士，若投资不得其法，也可能落得认赔的下场……”官有缘一语道破。
官有缘劝告投资者，若过去2 或3 年来一直在股市亏钱，应赶紧停止投资，并将剩余的钱放入银行定期存款。
他说，因为一旦继续亏钱，将连累家人及孩子受苦，有些人甚至会想不开而自杀。
“股票投资表现不理想，就须改变投资方法。”
官有缘一方面为迷失的投资者感到惋惜，心中相信也会忆起不幸溺于股海的弟弟，和失利于股市的孙儿。
官有缘接受《南洋商报》专访时声声惋惜，投资者亏钱很多时候是因为盲目听信别人说某某企业的股票好，例如有关企业已收购大量土地或拥有庞大现金等，诸如此类的道听途说，其实是没用的。
曾经在建筑业打滚多年的官有缘，深知企业收购土地后，还得经过多重程序，例如土地规划、工程图测申请及施工等，整个工程需耗费约7年才能完成，同时，需等颇长时间才能售完产业，因此企业即使收购很多土地，也不代表一定能赚钱。
他曾向拜访他的访客披露，若要成功，单靠财务知识及技术分析是不够的。
“还要有能力控制情绪，如自负、贪婪、恐惧与信心等，这样才能以逻辑思考买卖股票。”
牙医胞弟投资失利自尽
金融专才孙儿惨亏150万
官有缘早前曾在部落格爆料，其胞弟是天资聪颖的牙医，自以为可以纵横股市，不料十多年前投资失利亏大钱，相信因而无法承受太大压力，换来自尽的悲剧。
3年前，他也把550万令吉交托予其中一名具备经济学硕士学位及特许金融分析师资格的孙儿，投资在股票市场，不料一年之内竟亏掉150万令吉，可见投资股票挑战有多大。
官有缘也举出另一个例子，即云顶集团创办人已故丹斯里林梧桐的长子拿督林致强，在2014年4月14日辞世时是破产人士，享年69岁；根据媒体在2016年11月报道，他曾经蒙受巨额的股票交易亏损，1999年辞去在云顶集团多家公司的董事职位，过后在2003年因拖欠无担保债权人的巨款而被判入穷籍。达企业在2016年11月还入禀法院，向他追讨所拖欠的1亿4662万令吉。
官有缘认为，亏钱所引发的沉重压力，或许是导致林致强早逝的原因之一。
另一实例是2016年，一名来自霹雳州的人士上吊自尽，网络盛传他是因为在股票交易面对重大损失而步上绝路。
再看看大马雇员公积金局日前宣布2016年派息率为5.7%，比2015年的6.40%低许多，原因正是投资环境充满挑战及动荡，其中股票减值亏损就高达80亿5000万令吉，也彰显投资股票挑战度高，即使是大机构也未必能驾驭自如，何况是个人。
官有缘不时有访客登门造访 ，向他请教投资成功之道。 （取自官有缘部落格）
独创黄金法则叱咤股场
在股票市场叱咤多年的官有缘，在投资股票的前23年曾尝试各种投资方法，都不太成功，但在努力不懈地搜索下，他终于在10年前寻找到快速赚钱的秘密武器——“选择股票的黄金法则”。
他认定，唯有应用“黄金法则”、控制情绪及逻辑思考，方为投资不败之道。
他于1983年退休后，开始全职投资股票。在同一年，香港几乎所有投资者因害怕中国收回香港，赶紧脱售手中股票，他当年以2万令吉，在数年内买了Kaiser Stock and Shares Ltd高达46%股份。
“当年股票市场崩溃的时候，赚钱是很容易的，我所需要的只是勇气；经过那次经历后，投资就变得很困难，直到我吸取有关选择股票的知识。”
他也曾拜读投资大师的投资方法，如股神沃伦巴菲特、本杰明格雷厄姆，以及彼得林奇等，但他们都强调价值增长线型投资，对他来说这种投资方法太慢。
他强调，投资者需懂得阅读企业的季度业绩表现报告，关注企业的盈利增长前景。
“我选股投资的黄金法则，是在买股前确保有关企业每年赚钱，而且今年要赚得比去年多。”
他也提及，投资者要检查市盈率（PE）是否少过10，若高于10，则千万别买有关股票，因为商业里经常会出现无法预测的困境。
“为了能有效地运用黄金法则，投资者须了解企业的商务，也须检查企业过去数个季度所赚取的盈利，以确保盈利增长前景。”
官有缘上周在怡保的一项讲座会上开讲，无私分享股市投资策略。
盈利收窄 市场疯抢 2卖股时机
“黄金法则”虽妙，还得捉对时机才能得到最大收益。
官有缘最近在怡保一家股票行分享投资技巧时就提到，尽管投资者可依循“黄金法则”选买股票 ，但能否获利，卖股时机颇为关键，他本身只会在上市公司盈利收窄或投资者疯狂抢购股票时才放手。
他说，股票不会随意涨或跌，倘若有关公司盈利继续增加，切莫轻易卖出，除非看见盈利缩减， 那才来行动。
他不讳言，自己曾以“黄金法则”入股纬树（LATITUD，7006，主板消费产品股）、威城 （VS，6963，主板工业产品股）及利兴工业（LIIHEN，7089，主板消费产品股） ，取得550%至800%增值利润。
“投资者有3种不一样的类型，短期投资者一旦估价抬高20%至30%就套现，一般投资者则希望能得到100%时才售出，而像我这一类长期投资者，只会关注公司的盈利情况。”
他说，股票或许会因小情况涨跌，但皆属过渡期，只要上市公司盈利保持增长，就没有 卖出的理由，这点投资者需要控制情绪，理智地进行分析。
他补充，投资者也要尽可能避免买入呈下跌趋势的股票，因为不容易预测该股票何时达谷底。
拟搞投资赛遭银行婉拒
官有缘眼见许多人因股票投资亏钱而引起种种负面问题，去年曾经突发奇想，计划在国内搞一个公开的股票投资大赛，从中教育及提升投资者对投资股票的技术。
他原本已打算砸75万令吉巨款，再建议由合作的银行提供另外的25万令吉，搞一个“100万令吉股票投资竞赛”，在2017年1月至12月为期一年的竞赛中，获最高投资回酬的参赛者就能赢取丰厚奖金，即有7份大奖加35份安慰奖，共42份奖金。
不过，他虽有好点子，但前后接洽3家银行征求举办竞赛，都一一被拒绝。
据了解，其中一项理由是银行担心电脑系统等难以处理所增加的工作量。
如今搞股票投资大赛办不成，接下来，他准备专注把钱捐献给教育，直接协助更多清贫学生完成学业。
尽管申办投资赛屡屡遭拒，官有缘接受访问时还是笑言“没有什么感觉”， 因为即使不能落实比赛，他仍然可以把钱捐作慈善，尤其是教育领域。
他说：“我送钱给别人，别人不要，我就送给其他人啰……”
他语重心长地说，他通过投资所赚来的所有金钱，都会拿去做慈善，而且会专注于协助学生求学，因为通过捐献教育，受惠学生日后将有能力赚钱帮助家人及其他穷人，创造更好的未来，那才是最重要的。
不说不知，大约在1个月前，他也低调捐献100万令吉予怡保育才国中，充作教育用途。
“我从小家境清贫，如今有能力赚钱，就去帮助穷人。”
凭着一颗想鼓励人们学习投资的心，他也在部落格撰写许多有关投资技巧的文章，教导他人学习投资。
槟城理大宿舍计划设计与图测已获州政府通过，料在今年年中动工。
豪捐理大5千万建宿舍
官有缘2015年曾宣布捐献5000万令吉给槟州政府兴建槟城理科大学宿舍，目前宿舍设计与图测已获州政府通过，招标程序即将要进行，预计年中可动工。
他在不久前已与槟州首长林冠英及参与工程计划的专业人士会面交流，并获州政府批准通过有关设计与图测。
“学生宿舍共有25层楼，能住2200名学生，需耗时2至3年完工；该计划也由多名本地专业人才参与，如工程师及设计师等，义务提供专业服务。
“我捐这笔钱，是因为我对民主行动党掌政的槟州政府施政表现充满信心，他们也将槟城管理得很优秀。”
自10 年前起，官有缘无条件发出逾300 份免还奖学金予贫苦学生，其中大部分是拉曼大学学生，不过，毕业后联络他的受惠学生，不及1%。
询及他会否感到失望，官有缘摇头，他可没想过要学生感谢他或给予任何回报，只是深切希望他们毕业后，若有足够的经济能力，也能转而帮助其他穷人。
他透露，本身所立下的遗嘱已阐明，在他百年归老后，他的所有家产将悉数捐出作为慈善用途。
官有缘伉俪（右五）与林冠英（右四）及多名参与槟城理大宿舍计划的专业人士会面交流。
马币贬值宜投资出口业
询及今年适合投资什么股票，官有缘分享个人看法，他说，如今马币贬值，宜购买主打出口业的股票。
他举例，主要业务是家具制造的利兴工业（LII HEN），多数产品出口至美国，目前他手上也持有许多该公司股票。
“不管全球经济有多糟糕，股市经常都会有便宜的好股票，只是投资者需懂得寻找。”
大马有1100家上市公司成员，他不建议投资者买官联公司、涉及石油、种植业如油棕的企业以及盈利增长低的银行股票。
他奉劝投资者勿随便听信谣言，也不要贪便宜而投资。
官有缘 Koon Yew Yin - 【独家】勿死缠烂打累至亲 官有缘:买股亏3年应转定存
http://www.enanyang.my/news/20170304/%e3%80%90%e7%8b%ac%e5%ae%b6%e3%80%91%e5%8b%bf%e6%ad%bb%e7%bc%a0%e7%83%82%e6%89%93%e7%b4%af%e8%87%b3%e4%ba%b2-%e5%ae%98%e6%9c%89%e7%bc%98%e4%b9%b0%e8%82%a1%e4%ba%8f3%e5%b9%b4%e5%ba%94%e8%bd%ac/
