28/02/201718:49
MBSB (1171) 馬屋業 - 马建屋料以现金与股票 并购亚洲金融银行
（吉隆坡28日讯）马建屋有限公司（MBSB，1171，金融组）与亚洲金融银行（AFB）的合并可能以现金与发股成交。据“The Edge”报导，消息也指AFB的4名中东股东中只有2名有意脱售股权，另2名愿意留守。
国家银行于去年12月21日亮绿灯予双方展开并购洽谈，AFB股东分别由卡塔尔伊斯兰银行（持股66.67%）、RUSD投资银行（16.67%）、Tadhamon国际伊斯兰银行（10%）与金融资产巴林WLL（6.66%）组成。
马建屋与AFB已在月初展开精明审核，但并未涉及估值问题。
消息说，只有卡塔尔银行与巴林WLL愿意脱售，其余两方则愿意留守，或在并购后才脱售。
“洽谈随时都会改变，然而这个交易看来将会以现金与发股成交。”
雇员公积金局（EPF）持有马建屋65.3%股权，而华商丹斯里蔡傌友则持股2.96%。马建屋在截至2016年杪有资产432亿7000万令吉，AFB在截至去年9月则有25亿4000万令吉资产。
马建屋在过去3年，面临两次的企业联姻但以失败告终；目前仍积极并购AFB，意在后者的伊斯兰金融银行执照。
不过，AFB多元股权却使洽商更形复杂。去年与马兴业金融有限公司（MIDF）洽商时，正是因各股东对售价无法达致协议而拉倒。
马建屋一直尝试转型为一家全方位的伊斯兰银行，以提升竞争力。因此多次成为合并对象，惟过程一波三折。
去年2月，马建屋与Muamalat银行并购告吹。
而与联昌集团控股有限公司（CIMB，1023，金融组）和兴业银行有限公司（RHBBANK，1066，金融组）的3方并购，也在2015年1月以失败收场。
亚洲金融银行早前也一直寻找合作对象不果。目前只在吉隆坡和柔佛新山有分行，以及在雅加达设立一间办事处。
受较高准备金影响 全年毛利减少
另一方面，马建屋公布，在截至2016年12月31日止财政年度，所取得的税前利润按年从3亿5500万令吉下降至3亿3842万令吉。
它在致函大马交易所备报时表示，毛利下跌是由于贷款、垫款和融资减值损失准备金较高。
然而，营业额由前期的30亿5000万令吉增至32亿7000万令吉。
马建屋说，在贷款和融资总额方面，按年从341亿1000万令吉略微上涨至352亿8000万令吉。
不过，净亏损融资比率为2.99％，较2015年底的2.87％上扬。
该集团主席兼首席执行员拿督阿末再尼称：“在提高流动性水平的同时，我们也提高了可兑现资产的投资，以及实现了13亿7000万令吉的增长，这有助加强总收入。”
他在一份声明中指出，流动资产按年从79亿令吉走高至92亿8000万令吉。
阿末再尼透露，零售融资资产仍然是营业额的主要贡献来源，在2016年零售和企业资产组合比例为81:19，而2015年则是85:15。
他说：“这是朝着集团目标70:30而进行。”
展望未来，阿末再尼表示：“尽管经济出现不确定性和所面对的挑战日益严重，但是我们仍然保持坚定的信心和乐观的态度。”
“正因为如此，马建屋已经发展并加强其能力在精选的企业部门以参与政府的项目，特别是在教育及基础设施方面，而现在还参与可负担房屋计划。”
他称：“一个合格的内部技术监控项目有效地鉴定及解决项目的风险。”
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