KPJ (5878) 柔佛医药保健 - AGM游记（2016） —— KPJ
KPJ在2016年AGM的基本资料
日期：5月19日
时间：中午12点半
地点：新山Puteri Pacific Hotel
企业Presentation
- 公司占据了本地25%私人医疗市场（Health Care Market）
- 公司目标为一年扩建2所医院
- 目前的新医院位于Pahang，Perlis和Bandar Dato Onn（Johor）
- Selangor和Seremban的医院正在扩建当中。
问答环节
问：公司如何确保医院能准时完工？
答：公司会审视过往曾经出现的问题，并确保建筑商投标和建筑的透明度。
问：如果建筑过程出现损伤，公司如何索赔？
答：公司会采取行动，终止建筑商的合约，至于索赔，这是不太可能成功。
问：目前新医院的状况如何？
答：今年以内有望能够完成，在取得执照后，相信在3到4个月内就能营业了。
问：澳洲的医院盈利为什么这么少？
答：那是因为目前公司正在扩充该医院的床位，澳洲的医院是个本小利大的生意。
问：有个大约50M的Receivable过了120天还没有收到，为什么？
答：那个是年度报告当时的数据，其实目前该数额已经取回65%了，公司拥有很好的政策，而且顾客们也有很好的信用，所以不必太担心坏账的出现。
问：卫生部目前采取严格管制医院的员工与床位，这对公司有影响吗？
答：这个管制将会影响所有的医院，不只是我们。不过这对新的医院影响比较大，所以在新医院准备申请执照的时候，我们必须小心策划。
问：在印尼的医院会比较有挑战吗？未来会不会在印尼建更多的医院？
答：还好，马来西亚的比较挑战，如果有机会，我们会在印尼建造更多的医院。
问：公司的养老院什么时候要做大它？
答：养老院目前才刚刚开张不久，需要时间调整以及加强服务。公司有打算在Johor也打造一家同样理念的养老院。
问：公司的Director Fee一直升，为什么？
答：不是这样的，Director Fee自从2011年以来就没有变化过。
问：公司可以设立一个派息政策吗？
答：公司虽然没有正式的派息政策，不过一般会将50%的盈利派发出去。不过目前公司正在积极扩展，所以2016年的股息将会相对比较少一点。
问：公司对自己目前的前景看法如何？ 能进一步增加盈利吗？
答：公司不能一直依赖原有的旧医院来保持盈利，所以必须积极发展以及建造新的医院。不过这些发展扩建会导致EPS的下降，我们目前也努力地在平衡EPS和发展计划当中。
问：公司债务非常高，公司对这个有什么解释？
答：目前主要的并不是债务问题，而是如何平衡发展与回筹。建造一家医院的成本相当昂贵，公司考虑了之后，选择提高自己的债务而并非向投资者聚资。我们会努力将债务和资产保持在1比1的状况，这也是为了最大幅度提高投资者们回筹的最好方法。往后大约2020年时候，我们的债务比例最多也可能会去到1.1或1.2而已。
问：在？？？的养老院有非常不错的概念，公司在马来西亚将会有吗？如果有的话，这将会属于KPJ的还是ALAQAR的？
答：公司将？？？收购了，以研究这一类型的行业。我们发现，这一行业有很多不同的类型，有短期养老的、长期养老的、能独立生活的、不能独立生活的等等。如果是产业的话，将会由ALAQAR管理。
问：公司在Kampung Baru的产业目前情况怎样？
答：公司还是Hold着该产业，毕竟它拥有90%的出租率。
问：最近是不是有很多竞争者都进入了医疗这一行业？
答：不必太担心，我们有一直观察着我们四周的竞争者。
问答环节到此结束，过程有条有理，管理层也不失风范。
公司门礼为一个KPJ标签的杯子，还有一个“爱心”。
总结：
KPJ非常积极地举债发展，不成功便成仁。
不过相信管理层如此深厚的背景，不至于会失败。
KPJ (5878) 柔佛医药保健 - AGM游记（2016） —— KPJ
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