（梳邦再也19日讯）超级投资家兼慈善家官有缘以其多年累积投资经验总结出其成为超级投资者的黄金法则。
他传授“心法”，建议股民在投资时，必须确保企业今年比去年赚得更多，同时也需要检查市盈率（PE）是否少于10。
他指出，后者是为了避免不可预见的弱点，因此他在买股前都会查看股票的市盈率是否少于10，因为每当公司公布更高的盈利时，股价便会上升。
“我也会透过过去1或2个季度的每股盈利，来预估它的常年利润。”
他也奉劝投资者，若常年报告显示利润减少，那代表股票价格一定会下滑。
“所以在你无法确定该公司今年能否获取利润时，不要购入该股。”
反观，若季度的利润有持续上涨的趋势，他将会购入更多的股票。
用商人心态买股
官有缘建议股民，要像商人一样投资。
“当要购入股票时，我会先了解有关公司的业务。我不会担心有关公司的账目审核，因为每家公司都会有过往纪录。
“另外，我也会依据该公司目前的季度业绩表现，来预估该公司的前景。虽然未来模糊，但我也愿意承担风险。”
他也建议股民不要像会计师一样来做投资。
“根据统计数据显示，由于大多数会计师对于过往的审核账目过于担心，加上当他们看到公司的借钱又增多时，种种担忧，导致他们无法战胜股市指数。
“作为一位商人，我也认为公司需要钱来购买原料、机械等，加上持续贷款将会导致付款延迟，而货物的包装、运输、长期付款条件（通常都是90天）等都需要时间资金周转，所以借钱做生意乃正常之事。”
蓝筹股也会大跌
蓝筹股是否真的“稳如泰山”，不会暴跌？颜敏树不以为然，并以合顺（UMW，4588，主板消费产品股）为例。
“蓝筹股不一定就不会大跌，主要需要看蓝筹股的领域有没有新的常态。”
他以合顺为例，该公司股价自去年令吉汇率走软开始至今，暴跌70%、
“因此，投资者在投资蓝筹股前需要胥视大环境的变动，若有变动，则须特别小心，并跟踪每季度的业绩。”
他今天在“大马股市与房地产投资策略与趋势”论坛，特别嘉宾分享会（股市投资策略）上，回应投资者提问时，这么说。
临买当头起 勿买当头跌
官有缘也说，若你认为赚取的钱能够比贷款的利息来的高，那就可用保证金贷款购买更多股票。
“目前的利率只有4%左右，所以当你持有的抵押品价格升值，你就能购买更多的股票。”
至于何时该把股票卖出，官有缘说，当他看到一个季度的利润在减少，为了降低保证金贷款，他会选择卖掉一些股票。
“但倘若连续两个季度的盈利都在下跌，那就会卖掉更多。”
同时他也建议股民不要过早卖出股票。
“以3个人为例，他们可以在同一时间，以同样的价钱，购入一样的股票，但他们每个人将会得到不同的结果。
“一个小股民，他会选择在股价涨约10%至29%时脱售。而多数投资者，都会在股价上涨约50%才出售，以获取利润。
“而当该公司宣布增加盈利时，他们不会再以高价购回该股票。”
但身为一个超级投资者，他们不会在一个公司的利润持续上涨中的情况下脱售，反之，他会借更多的钱来购入更多的股票。他也建议股民不要买处在下滑趋势的股票，反之应该买正在上升的股票，因为这意味着该企业是有盈利的。
“若有太多人讨论的股票，最好也不要买，因为这些人可能大量持有这些股票，他们想要套现。”
勿投资不明白的东西
官有缘劝请股民，不要投资你不明白的东西。
“当我投资时，若该股票符合我的黄金定律，是我明白的领域，就下手去买。”
此外，他也不建议股民在目前这个情况下投资种植业、油气领域，因为这些领域的利润并没有往上涨。
邱天雄：应放宽打房
世华多媒体有限公司总执行长邱天雄希望政府放宽打房措施，国行放宽银行审批房贷的条件，让更多人能买房产，这有助剌激国家经济。
他说，房地产领域是经济的先锋，只要它能加速，其他行业就会跟着动起来。
因此，他他说，“大家看到政府开始有些动作，国行已开始降息。接下来的财政预算案，是否会有救房市的方案呢？”
提到外在因素，他说，美国经济目前还好，失业率低，标准普尔500指数不久前才创新高，而且美国总统选举将至，升息料会留到12月。
至于综合指数会否破1700或1800点，什么股票值得研究等问题，他说留待专家为大家解答。
赞颜敏树准确预测股市
邱天雄是在世华多媒体与Logon首次主办的“大马股市和房地产投资与趋势论坛”致词，论坛邀请著名讲师分析未来投资趋势。
他说，该论坛主讲人包括中总社会经济研究中心执行董事李兴裕、松大投资高级顾问颜敏树及大马股坛前辈官有缘等。
“颜大师（颜敏树）无数次准确的预测大马股市的走势，让许多人包括我在2008年中国股灾前在高峰中卖出；去年12月，也成功预测油价来到20多美元的底部，叫大家须留意油气股。
“果然油价底部回升，他是我非常尊敬的师傅。”
他也说，他们曾于5月举办电子商务论坛有700人出席，而这场活动的出席人数超过600人。
出席者包括中总副总会长丹斯里陈成龙、青创会会长拿督雷智雄、首相署马来西亚中小型企业拓展中心总执行长符策勤、女企业家潘斯里谢叔珍、大马礼品商会副会长白隆成、大马连锁协会副会长郑美菇、B&G销售与市场总监苏启志、GrandPine Capital集团常务董事陆国强、《南洋商报》总执行长刘鸿辉、世华多媒体有限公司市场行销总经理谢念芳及首席数码员叶力任。
Koon Yew Yin 官有缘 - 买股查市盈率 公司须赚更多 官有缘传授黄金法则
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