营业范围
Investment in real estate and real estate-related assets used whether directly or indirectly throughthe ownership of single-purpose companies which wholly own real estate.
产业概览
* Atrium Shah Alam 1，Warehouse and office
* Atrium Shah Alam 2，Warehouse and office
* Atrium Puchong，Warehouse and office
* Atrium USJ，Warehouse and office
经营表现
* 业绩下跌，净利微涨（一次性收益）。
* 流动比很低
* 债务略微下降（脱售产业）
* 应收账款略微增加
* roa，roe，roic还行
* 长期债务是净利两倍
* Profit Margin稳定
* 自由现金流充沛，略微下降
Chairman’s Statement
* 卖掉Atrium Rawang，RM13.50 million。
* portfolio occupancy dropped to 65.23% (2014:78.25%).
* 原因1：non-renewal of the expired tenancy for Atrium Shah Alam 2
* 原因2：partial void in Atrium Puchong（四幢产业就有两幢有问题，怎啦？）
* 趁着Atrium Shah Alam 2闲置，整修中。已有潜在租户洽谈，预计第二季租出去。
* FY2015的营收和产业收入双双下跌。（够力！）
* 净利上升，源于售卖Atrium Rawang。（剔除之后，净利是下滑的）
* Trust’s expenses增加，用于租赁费用以及买产业相关费用。
* NAV上涨2.83%，因为fair value gain on revaluation.
* Atrium USJ-Block B：renewed tenancy
* Atrium Puchong：rented partly
* Atrium Shah Alam 1：tenancy extended
* Net positive rental reversions for all the tenancies renewed.
* Shah Alam 1整修中，耗资RM3.0 million，2016Q1完成。
* Shah Alam 2整修中，耗资RM15.4 million，2016Q3完成。
* Atrium Puchong有短期租约，寻租中。
* FY2016派息预计逊色，Shah Alam 2整修无法出租。
* （完全没有提及任何收购计划）
操作
* PE和DY都很诱人
* 脱售产业后没有收购计划，前景不明
* 现有产业空置率40%，并非好现象
* 一年股价走势相应走低，跌了RM0.10
* 不推荐，除非作为保值/现金流投资
http://value-mining.blogspot.my/2016/03/atrium-5130.html
