最近发现一个好玩的投资，那就是买拍卖屋。这是一个高回报高风险的投资。
由于薪水赶不上房价，连二手屋的价钱也涨的怕人，较便宜的二手屋也是破烂不堪，需要一笔装修费，重新装修，才能租出去，回报率也减少很多。
有天喝茶，我朋友告诉我，能从一个网站看到拍卖屋的资料，我才想到还有拍卖屋能买。我就马上搜寻拍卖屋的资料和手续。这时我就瞄准了一间屋子，在热门地 点，标价137，000。就打去问了拍卖师，拿了一份proclamation of sales。这份拍卖书清楚的写到投标需注意的事项和详细资料。当我知道地点后，就去了那间屋子做考察，发现land area 1900ft，前面堆了一些垃圾，窗户还打开着，看起来是没人住了。为了再三确认，于是问了隔壁的邻居，才知道屋主跑了将近1个月。我就开始着手准备。由 于这边的地点，市价大概是300k，我就扣除了20%（当作盈利），所以我投标的顶价大概就是在240k。因为没得进去看屋子，所以不知道屋子损坏的程 度，但是看起来屋子状况还是保持的很好，大概稍微装修就行了。
过后就必须去土地局，查看土地是否有任何的限制，是否有被冻结，复印需缴付RM40。如果要再确认，就需要去询问律师。如要查看屋主是否有拖欠水费，电 费，地税等等，你还得去相关部门查看。你还必须去银行了解，那间屋子的市价，你的贷款能力，因为你必须在90到120天付清，如果没在设定时间内付 清，10%头期将会被没收。
买拍卖屋，最重要的就是时间管理，因为必须要做非常多的功课，当然也能交给agent来处理，agent会帮你调查所有的资料。还有一点就是资金周转，你 需要在投标的前一天准备一张bank draft，必须是标价的10%,如果当天你的得标价格超过了预定的价格，你需要当场付清剩余的欠款，比如说137k的拍卖屋，需缴付10%bank draft,那么就是13700，如果你的得标价是240k，那意味着10% deposit 24000，需当天付清剩余的10300。这些都是拍卖前需了解的事项。
到了拍卖的前一天，需打电话给拍卖师问是否那间屋子还有拍卖，因为当屋主付清贷款，将会取消拍卖。可不要白跑一趟。拍卖地点，据我了解多数是在法庭或者土地局。如果是开放式，就会在酒店。
到了拍卖当天，必须记得携带ic，bank draft，笔，信封或者回形针。那时9am当我去到现场，就看到拍卖师开始注册投标者的资料，她叫我在bank draft后面写下姓名，ic号码，电话号码，case 号码，写下之后，就用回形针把你的bank draft和ic夹在一起，注册之后，就会给你号码。当天我拿到了5号，到了10am，既然有23人要竞标，我心想机会不大，反正我也是抱着学习的心态。 终于拍卖会开始了，拍卖师稍微介绍今天要拍卖的屋子，每次喊标最少10000。拍卖开始！！150k，160k，170k！！再来一个老板说，加 100k，270k！！这时大家都吓到了。另一个老板喊10k，280k！！一声，两声，三声。成交！！！就这样第一次参加拍卖，连喊价的机会都没有，但 是让我知道拍卖的确是不错的投资之一，虽然有点失望，但是还是很不错的经验！！！
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