去年的Yilai AGM是在2014年5月21号，而今年的Yilai AGM是在2015年5月21号。
正好一年的时间，Yilai安排得还挺巧妙的。
不过，时隔一年，整个Yilai的管理层已经是全新的一个样貌了。
去年，AGM过后，Yilai毫无预兆的在Bursa宣布大量股份转手的公告，
显然，原本的管理层已经不存在，将自己的股份转让给一批全新的管理层来取代。
当时我也没有预料到有这件事情，毕竟Yilai当时也是我的成分股之一。
换管理层并非坏事，换了不好的管理层才是坏事。
所以，今年我还是前往参加这次的AGM，企图看看新的管理层长什么样子。
根据上一个财政年的表现，公司的营业额和盈利是稍微提高了，
不过原本拥有的股息却减少了。从原本每年7sen的股息，减成只有2sen的股息。
股息减少不是问题，公司也是需要现金来扩展公司，
所以这次AGM的管理层理念极为重要。
Yilai的AGM和去年一样，是在Kulai自家的办公楼里举办。
这次AGM我摸太久，迟出发了，又担心路上塞车，便直接上高速公路，
怎知高速公路真的是相当高速，结果迟出发的我反而太早到达会场了。
到达会场的时候，连注册秘书都还没有准备好，我也先坐在他们办公室里看看报纸。
终于，等了一会儿，秘书来了，我也注册好身份，上楼进去会议室。
在楼上竟然遇到了几位熟悉的股东朋友，他们竟然比我还要早到！
我过去更他们打了一声招呼，再和他们说秘书已经准备好，可以下楼去注册了。
他们听后也纷纷下楼注册去了。
再过一会儿，就看到久违的新管理层了。
这个新的管理层还真是年轻，名叫Aaron，今年才31岁。（年报有提到）
看他的简历还真不简单，倒要看看他们怎么领导这家公司。
会议准时开始，首先主席当然是先介绍新的管理层给股东，之后就开始进入会议议程了。
由于会议没有使用麦克风，我的座位又有点远，所以听起来有点吃力和模糊。
在问答环节方面，有几个股东提出几个问题，我将他们都简化在一起：
问：目前房地产销量开始下滑，Yilai未来会有怎样的趋势？
答：房地产的热度开始下滑，这个是事实，恢复买潮还是需要一段时间。公司涉及在这一行业，其实免不了大市的影响，所以现在公司首先采取防范措施，先囤积现 金以防万一，所以你们的股息才减少了。目前还是有房子继续建造，一间房子的成本，有2%就是瓷砖，所以瓷砖市场是相当有竞争的。公司会尽可能的保持 Profit Margin和盈利，一般就是减少成本和其他花费，希望日后，大市恢复了之后，公司可以派更多的息给股东。
问：公司没有保留之前相同的瓷砖吗？
答：会保留一段时期，不过瓷砖也是有寿命的，不能长久保存。而且，瓷砖款式必须一直更新，才能跟上潮流，不然不能吸引消费者购买。
问：最近天然气价格提升了，公司有什么方案来解决吗？
答：天然气的价格我们无法操纵，目前价格还好，不会大幅影响盈利。
问：公司目前机器的使用率（Utilized Capacity）是多少？
答：大约70%左右
问：公司竞争对手白马瓷砖盈利占有很多国内和国外市场，相比之下，Yilai比较少，公司没有打算扩充营业额，寻找更多的市场和顾客，尤其是外国的市场吗？
答：之前的管理层选择将资金回馈股东而不扩充生意，如今我们接手了，做法作风都不一样。所以我们才减少派息，保留资金来扩充生意。目前公司正找着很多国外 的订单，比如：新加坡、日本、印度、巴基斯坦等。目前马币贬值也是出口的好时机，公司目前也计划扩充到外国去，目前考虑购买新的土地来兴建新工厂。
问：为什么公司股价一直保持低迷？
答：股价是由市场定夺，我们不会干涉自己公司股价，一切让市场决定。
好一个不会干涉公司股价！
问答环节都是Aaron在回答，这个年轻小伙子有一口纯正的美国英文，有点不习惯。
之后的议程基本上我就不提了，一律只是举手通过。
然后，公司准备了午餐给股东，Buffer Style的午餐，还不错吃！
吃完后，我们几个熟悉的股东们就聚在一起用餐，当然也在那里谈股论经。
这个新的管理层，虽然年轻，不过给我的感觉却有一股冒险的精神。
去年AGM的管理层给的是保守老套，新的管理层则是奔跑突破，两种不同的感觉。
果然年轻就是有本钱，勇敢尝试及突破。
至于成不成功呢，又是另外一回事。
当然，我是看好这公司的管理层，因为一旦成功，管理层的信心就会大增，
然后接下来的就会一直保持成功的趋势。
最后，就是拆礼物的时间。去年是一个Pendrive，今年则是一个Power Bank。
附上拆礼物的过程作为结尾吧。
总结：
房地产热度消退，投资在有关行业都必须要谨慎。
Yilai公司前景未卜，暂时比较难以下定论，不过我本身是看好年轻的管理层。
好在目前股价也不贵，只是介于RM1.00。
股息是少了点，不介意的话倒是可以投资少许的。
YILAI (5048) - AGM游记（2015） —— YILAI
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