LBS (5789) - 在华赛车场计划寻求转型 林木生暂不卖资产
【吉隆坡9日讯】林木生建筑有限公司（LBS，5789，产业组）将不急于出售在剩余的中国资产，因该产业发展商将在获得当局批准转型计划，把占地246英亩（99.55公顷）的珠海国际赛车场有限公司，重新设计为一个包括商业发展的旅游景点后，才会考虑是否套现。
董事经理拿督斯里林福山表示：“任何计划，包括我们是否出售，将在转型获得适当的批准后才会探讨。”
他也强调，‘只有交易吸引’，林木生建筑才会考虑脱售。
“我们并不迫切。一旦我们获得批准，将带来更大的价值。”
他补充，他与在中国的伙伴已同意转型计划的概念与设计，它们预料可在明年第二季获得批准。
林福山指出，林木生建筑的当地伙伴是在考虑香港-珠海-澳门大桥建竣，缩短香港游客到珠海的车程至仅30分钟，将为珠海赛车场带来的庞大经济前景后，建议上述计划。
“它也将包含一个著名车厂的陈列室、酒店、博览厅、商业广场和高档住宅单位。”
不过，他拒绝透露有关计划的总发展值。
目前，珠海赛车场跑道的租金是工作日每天约9万人民币（5万1千125令吉）及周末每天12万人民币。在2014年首9个月，珠海赛车场的净盈利达4千467万令吉。
林木生建筑现拥有珠海赛车场的60%股份，继2013年以16亿5千万港元（6亿7千950万令吉）卖出该国2幅地段予香港上市的珠海控股投资集团后，这也是该集团在中国仅剩的资产。
这项交易的代价中，包含了5亿港元的现金，以及发行后者16.8%股权支付。
余额8亿5千万港元则将在2014至2017年间，在4年内分阶段付予林木生建筑。
售予珠海控股的资产包括珠海一幅发展地段（15亿6千万港元），以及该地段毗邻的36洞翠湖高尔夫球俱乐部（9千零50万港元）。
随着这项交易，林木生建筑宣布，双重股息政策：从2014至17年每股6仙特别息，以及截至2013年12月31日止财政年度起，拨出相等于林木生建筑30%净盈利的最低派发率。
林福山称，当获得2014年的2亿5千万港元付款时，该公司享有约1千万令吉的额外外汇赚益。
“我们未来数年的流动现金将在这些阶段付款下更好。无论如何，若有需要，我们也可卖掉在珠海控股的股份。”
在最近透过数项公开市场交易增持的蒙亏屋瓦制造与建筑商ML全球有限公司（MLGLOBAL，7595，工业产品组）方面，林福山表示，林木生建筑并无意接管ML全球。
“我们无意展望敌意收购。林木生建筑收购更多股份是基于ML全球的评值‘廉宜’。”
在1月22日，林木生建筑晋身为ML全球的第二大股东，持股22.82%。
虽然投资于该蒙亏公司的行动被置疑，但林福山认为，林木生建筑与ML全球实际上拥有许多潜在协同作用。
“我们将在今年尝试把该公司扭转。林木生建筑将拨出更多合约予ML全球。”
在去年11月，林木生建筑已颁发一份价值3千590万令吉合约予ML全球。
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【吉隆坡9日讯】林木生建筑有限公司（LBS，5789，产业组）将不急于出售在剩余的中国资产，因该产业发展商将在获得当局批准转型计划，把占地246英亩（99.55公顷）的珠海国际赛车场有限公司，重新设计为一个包括商业发展的旅游景点后，才会考虑是否套现。
董事经理拿督斯里林福山表示：“任何计划，包括我们是否出售，将在转型获得适当的批准后才会探讨。”
他也强调，‘只有交易吸引’，林木生建筑才会考虑脱售。
“我们并不迫切。一旦我们获得批准，将带来更大的价值。”
他补充，他与在中国的伙伴已同意转型计划的概念与设计，它们预料可在明年第二季获得批准。
林福山指出，林木生建筑的当地伙伴是在考虑香港-珠海-澳门大桥建竣，缩短香港游客到珠海的车程至仅30分钟，将为珠海赛车场带来的庞大经济前景后，建议上述计划。
“它也将包含一个著名车厂的陈列室、酒店、博览厅、商业广场和高档住宅单位。”
不过，他拒绝透露有关计划的总发展值。
目前，珠海赛车场跑道的租金是工作日每天约9万人民币（5万1千125令吉）及周末每天12万人民币。在2014年首9个月，珠海赛车场的净盈利达4千467万令吉。
林木生建筑现拥有珠海赛车场的60%股份，继2013年以16亿5千万港元（6亿7千950万令吉）卖出该国2幅地段予香港上市的珠海控股投资集团后，这也是该集团在中国仅剩的资产。
这项交易的代价中，包含了5亿港元的现金，以及发行后者16.8%股权支付。
余额8亿5千万港元则将在2014至2017年间，在4年内分阶段付予林木生建筑。
售予珠海控股的资产包括珠海一幅发展地段（15亿6千万港元），以及该地段毗邻的36洞翠湖高尔夫球俱乐部（9千零50万港元）。
随着这项交易，林木生建筑宣布，双重股息政策：从2014至17年每股6仙特别息，以及截至2013年12月31日止财政年度起，拨出相等于林木生建筑30%净盈利的最低派发率。
林福山称，当获得2014年的2亿5千万港元付款时，该公司享有约1千万令吉的额外外汇赚益。
“我们未来数年的流动现金将在这些阶段付款下更好。无论如何，若有需要，我们也可卖掉在珠海控股的股份。”
在最近透过数项公开市场交易增持的蒙亏屋瓦制造与建筑商ML全球有限公司（MLGLOBAL，7595，工业产品组）方面，林福山表示，林木生建筑并无意接管ML全球。
“我们无意展望敌意收购。林木生建筑收购更多股份是基于ML全球的评值‘廉宜’。”
在1月22日，林木生建筑晋身为ML全球的第二大股东，持股22.82%。
虽然投资于该蒙亏公司的行动被置疑，但林福山认为，林木生建筑与ML全球实际上拥有许多潜在协同作用。
“我们将在今年尝试把该公司扭转。林木生建筑将拨出更多合约予ML全球。”
在去年11月，林木生建筑已颁发一份价值3千590万令吉合约予ML全球。
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