GWPLAST (5182) : 长城塑胶个案设严格条件 未来后门上市难度增
市场观察家指出，证券委员会对MCT财团有限公司（MCT Consortium Bhd）建议中倒置收购长城塑胶控股有限公司（GWPLAST，5182，工业产品组）所设下的条件相当严格，这将潜在冲击未来类似后门上市的申请。
在12月4日，证券委员会原则上批准这项建议中倒置收购，不过，该资本市场监管者也附带了数项条件，需要推动人MCT财团达成或解释。
一名观察家表示：“这些条件相当严峻。一些私人拥有的产业发展商正在探讨着手倒置收购以获得上市地位。但如果监管环境紧缩，它们可能放眼其他途径以筹集资金。”
一些公司有意透过倒置收购取得上市，是因为它比透过初次公开售股（IPO）直接挂牌需要更少的时间。一项倒置收购也将容许它们无须在现有低迷的环境中，出售股票予投资者，即可达成上市。
继达成相关条件后，长城塑胶在12月18日得到了证券委员会的最后批准。该公司是于今年1月首次宣布上述交易，但证券委员会要求重新提呈申请，因首份申请书出现一些问题。
其中，证券委员会要求长城塑胶和MCT财团针对旗下One City和CyberVillage发展分层地契计划状态，向大马交易所作出半年宣布。
在一项专访中，MCT财团主席兼创办人丹斯里吴明璋表示，条件严格是因为该公司没有获得梳邦再也ne City和赛城CyberVillage的一些分层地契。
他指出，疲软产业市场也对包含店屋与办公室空间的综合用途发展Sky Park@One City的占用率产生影响。这项计划于去年10月推介，现只有70%的租赁率。
“我们了解和遵从证券委员会作为一个资本市场监督的专业。这主要是确保长城塑胶股东和未来股东们的利益。”
他解释，当计划于1月首次提呈时，One City发展的一些部分仍然未发出分层地契。MCT财团表明，作为大蓝图的一部分，它将不会面对问题，因它最终将会发出。
缺乏分层地契可能影响有关资产的评值。在首项计划于1月提呈后，独立评值师已下修这些将注入长城塑胶资产的价值。
之后证券委员会要求有关团体重新提呈申请书，而后者也在8月完成。从而，证券委员会批准了这项倒置收购，惟附带的条件包括吴明璋将不可涉及推动、控制或管理重组后长城塑胶集团以外投资公司的任何实质产业发展。
将注入长城塑胶资产收购代价，初期定为12亿令吉。这项评值是基于MCT财团的1亿540万令吉净资产值，以及独立评价师所作的实际产业市场价值15亿1000万令吉。
据证券委员会发言人称，该资本市场监督并不反对有关团体提出的评值，而只是‘挑战这个评值’，要求有关团体解释有关资产市场价值所得方式。
“作为监督，我们有权提出合理询问，以确保投资者和股东们的利益受到保护。”
经过MCT财团的系列内部重组，吴明璋与其伙伴拿督斯里董仕伟将直接持有该公司100%。与此同时，长城塑胶将统一其股票基础，及提高注册股票资本，从3亿令吉增至25亿令吉。
基于该集团针对重组活动致给股东们函件的资讯显示，长城塑胶之后将以12亿令吉收购MCT财团。
这项收购将透过发行10亿8000万长城塑胶新股，及1亿3516万令吉票面价值30个月零息不可赎回可转换无担保债券股支付。在完成上述倒置收购后，吴明璋将拥有约45.5%长城塑胶股份，而后者将易名为MCT有限公司（MCT Bhd）。
据长城塑胶致予股东们的函件称，MCT财团在梳邦再也已经完成的住宅、商业与休闲发展，总发展值约达8亿令吉。
该集团进行中和未来综合用途发展计划分别为30亿令吉和40亿令吉。吴明璋指出，它们将维持MCT财团未来5年的忙碌。
“我们将保留部分资产作为集团的持续收入来源。我们希望50%收益属于持续收入。未来，我们将展开更多计划，潜在倍增我们的产业价值。”
http://www.kwongwah.com.my
市场观察家指出，证券委员会对MCT财团有限公司（MCT Consortium Bhd）建议中倒置收购长城塑胶控股有限公司（GWPLAST，5182，工业产品组）所设下的条件相当严格，这将潜在冲击未来类似后门上市的申请。
在12月4日，证券委员会原则上批准这项建议中倒置收购，不过，该资本市场监管者也附带了数项条件，需要推动人MCT财团达成或解释。
一名观察家表示：“这些条件相当严峻。一些私人拥有的产业发展商正在探讨着手倒置收购以获得上市地位。但如果监管环境紧缩，它们可能放眼其他途径以筹集资金。”
一些公司有意透过倒置收购取得上市，是因为它比透过初次公开售股（IPO）直接挂牌需要更少的时间。一项倒置收购也将容许它们无须在现有低迷的环境中，出售股票予投资者，即可达成上市。
继达成相关条件后，长城塑胶在12月18日得到了证券委员会的最后批准。该公司是于今年1月首次宣布上述交易，但证券委员会要求重新提呈申请，因首份申请书出现一些问题。
其中，证券委员会要求长城塑胶和MCT财团针对旗下One City和CyberVillage发展分层地契计划状态，向大马交易所作出半年宣布。
在一项专访中，MCT财团主席兼创办人丹斯里吴明璋表示，条件严格是因为该公司没有获得梳邦再也ne City和赛城CyberVillage的一些分层地契。
他指出，疲软产业市场也对包含店屋与办公室空间的综合用途发展Sky Park@One City的占用率产生影响。这项计划于去年10月推介，现只有70%的租赁率。
“我们了解和遵从证券委员会作为一个资本市场监督的专业。这主要是确保长城塑胶股东和未来股东们的利益。”
他解释，当计划于1月首次提呈时，One City发展的一些部分仍然未发出分层地契。MCT财团表明，作为大蓝图的一部分，它将不会面对问题，因它最终将会发出。
缺乏分层地契可能影响有关资产的评值。在首项计划于1月提呈后，独立评值师已下修这些将注入长城塑胶资产的价值。
之后证券委员会要求有关团体重新提呈申请书，而后者也在8月完成。从而，证券委员会批准了这项倒置收购，惟附带的条件包括吴明璋将不可涉及推动、控制或管理重组后长城塑胶集团以外投资公司的任何实质产业发展。
将注入长城塑胶资产收购代价，初期定为12亿令吉。这项评值是基于MCT财团的1亿540万令吉净资产值，以及独立评价师所作的实际产业市场价值15亿1000万令吉。
据证券委员会发言人称，该资本市场监督并不反对有关团体提出的评值，而只是‘挑战这个评值’，要求有关团体解释有关资产市场价值所得方式。
“作为监督，我们有权提出合理询问，以确保投资者和股东们的利益受到保护。”
经过MCT财团的系列内部重组，吴明璋与其伙伴拿督斯里董仕伟将直接持有该公司100%。与此同时，长城塑胶将统一其股票基础，及提高注册股票资本，从3亿令吉增至25亿令吉。
基于该集团针对重组活动致给股东们函件的资讯显示，长城塑胶之后将以12亿令吉收购MCT财团。
这项收购将透过发行10亿8000万长城塑胶新股，及1亿3516万令吉票面价值30个月零息不可赎回可转换无担保债券股支付。在完成上述倒置收购后，吴明璋将拥有约45.5%长城塑胶股份，而后者将易名为MCT有限公司（MCT Bhd）。
据长城塑胶致予股东们的函件称，MCT财团在梳邦再也已经完成的住宅、商业与休闲发展，总发展值约达8亿令吉。
该集团进行中和未来综合用途发展计划分别为30亿令吉和40亿令吉。吴明璋指出，它们将维持MCT财团未来5年的忙碌。
“我们将保留部分资产作为集团的持续收入来源。我们希望50%收益属于持续收入。未来，我们将展开更多计划，潜在倍增我们的产业价值。”
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