CRESNDO (6718) : 吉星 1.26亿销售未入账
目标价：2.35令吉
最新进展
若不包括4970万令吉的房产脱售收益，吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）首9个月净赚3560万令吉，仍超越预期；营业额则跌18%，报1.93亿令吉，因工业房产销售走低。
税前赚幅萎缩至30%，虽然住宅和商业房产的贡献较多，但赚幅仅有30至40%，低于工业房产的50至60%赚幅。
行家建议
我们估计，吉星2015至17财年的新销售，将分别企于2.5亿、3.6亿和4.2亿令吉，并将这期间的净利预测上调13至34%。
公司料在本财年第三季录得5000万令吉的新销售，将年初迄今新销售推高至1.9亿令吉。
截至10月，未入账销售达1.26亿令吉。
管理层预计，工业房产的销售最快会在明年首季重拾动力，因有数名潜在买家有意在消费税推行前购买工厂。
吉星已将Bandar Cemerlang项目延迟至2016财年推出，以迎合最新的市场趋势及需求。
另外，丹戎士尼邦（Tanjung Senibong）可负担房屋也预计会在2016财年上半年开放注册。
分析：达证券行
最新进展
若不包括4970万令吉的房产脱售收益，吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）首9个月净赚3560万令吉，仍超越预期；营业额则跌18%，报1.93亿令吉，因工业房产销售走低。
税前赚幅萎缩至30%，虽然住宅和商业房产的贡献较多，但赚幅仅有30至40%，低于工业房产的50至60%赚幅。
行家建议
我们估计，吉星2015至17财年的新销售，将分别企于2.5亿、3.6亿和4.2亿令吉，并将这期间的净利预测上调13至34%。
公司料在本财年第三季录得5000万令吉的新销售，将年初迄今新销售推高至1.9亿令吉。
截至10月，未入账销售达1.26亿令吉。
管理层预计，工业房产的销售最快会在明年首季重拾动力，因有数名潜在买家有意在消费税推行前购买工厂。
吉星已将Bandar Cemerlang项目延迟至2016财年推出，以迎合最新的市场趋势及需求。
另外，丹戎士尼邦（Tanjung Senibong）可负担房屋也预计会在2016财年上半年开放注册。
http://www.nanyang.com
