SUNWAY (5211) : 双威1.3亿售酒店大厦予SUNREIT
（吉隆坡8日讯） 双威（SUNWAY，5211，主板產业股）今日宣布，旗下2家子公司与双威房地產投资信托（SUNREIT，5176，主板房產信托股）达成买卖协议， 前者將以总值1亿3400万令吉分別出售檳城双威酒店（Sunway Hotel Georgetown）和双威大厦（Wisma Sunway）予后者。
文告指出，双威通过旗下子公司--双威商务酒店与双威房地產投资信托达成买卖协议，前者將出售2幅位于乔治市的永久业权土地，连同一座16楼高（包括250间房）的檳城双威酒店。
隨上述买卖协议，双威商务酒店也和双威房地產投资信托进一步签署特许协议（MLA），后者將回租檳城双威酒店，为期10年，並附加选择性续租额外10年。
双威旗下另外2家子公司--双威马斯（Sunway Mas）私人有限公司和Daksina Harta私人有限公司与双威房地產投资信托达成买卖协议，出售位于莎阿南的双威大厦予后者。
在完成上述出售活动后，所得款项中，4500万令吉用作偿还银行贷款，另外，8900万令吉则作为营运资金。
管理层表示，该出售活动將可以让集团的负债率从截至2013年12月31日的0.25倍，减至0.23倍。(原文）
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Sunway母公司获得卖资产资金，降低负载率，提高了营运资金。
Sunreit子公司-好的管理层会让公司每增加一家新资产，都应该是租金收入提升〉贷款支出。
有钱人之所以能够快速变成更有钱，因为懂得善用举债买好资产。
12月了，看到IOI City Mall开张后的人潮拥挤，就一直等待Sunreit公布Sunway Putra Mall开张的日子，然后准备去亲眼看看Sunway Putra Mall翻新后，会变成如何的不一样：）
股友Focus有拍到Sunway Putra Mall外在照片给我看，确实和之前不一样了，现在好像等着拆圣诞节礼物一样，要走进去Sunway Putra Mall看看管理层是不是真的会魔法，把Sunway Putra Mall焕然一新^^
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上个星期六去了Nichii, Bonita warehouse sales看到附近有栋楼写着shopping mall，就开车前往逛逛。
那么知道里面的状况是如此冷清，还有点恐怖，停车场不够明亮，让人觉得不安全。
这栋大楼就跑Sungei Wang-金河广场路线，把店铺卖给不同的主人，这样类型的shopping mall在大马其实已经做不下去，Berjaya Times Square也是一样。
Shopping Mall里不同的店铺拥有人不同，为了租金，出租给奇奇怪怪的生意，甚至冷清的生意，就会影响整体。
一栋shopping mall拥有不同的主人， 那么，理念，方向更难以一致，难以合作，所以，金河地点在黄金位置才会面临越来越糟糕的局面。
为此，买到照片上shopping mall的店铺，能挨多久呢？
看到CARI的资料，该shopping mall营业了好几年，早前还有茶餐厅，如今还剩下什么？
投资店铺不要乱乱买，除非你的钱太多~
几年营业的mall， 门口冷气没开，一些电梯也关电，这样的“mall”谁还要去第二次？？
想到那个不够明亮的停车场，还有那个guard怪怪的，当我们停下车，特地跑上前看，然后，看看车内的我们又离开。
有那一家的shopping mall guard会有如此的举动？让人感觉不是更安全，而是担心呢？_？
一家shopping mall能否生存和越来越吸引人潮，管理层就是其关键。
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