SUNREIT (5176) : 浅谈Sunreit第一季季报
来，一起分析去~。~。。
2015财年第一季季报
上一季季报
一点看产托的小知识，季报要q-o-q看会比较准确，因为才能以最新的数据大概预算到增长。而产托一般上租凭合约都是签3年以上，所以只要数目确认了，也
不会跌到哪里去，最主要还是时不时留意该产托的建筑物。以SUNREIT来看，超过50%的资产都属SUNWAY
PYRAMID，所以一般上留意PYRAMID 有没有空置的单位出现，然后每一季留意季报，基板上就不会怎样走TUNE了XD
从上图我们看到，今年第一季的租金收入是113,812（一般上产托的revenue都属租金收入和一些其他收入，而PROFIT才包含了产业增值之类的
玩意儿，所以留意REVENUE才比较准确），对比上一季是增长了4.2%。而如果你留意上一季每股盈利有8SEN，那么不是意味着这一季下跌了？如果你
看明白我上面括弧的内容，那么基本上你已经明白了，那些是属于产业增长，是不真实的哦，产托只有真正派发的股息，才是最真实的。单单从这一季对比上一季来
看就增长了12.3%了。
以上数据，就是对比去年同一季的情况。从上述数据看来，今年第一季是取得非常不错的成绩。但是我也说过，对比上一个季度会比较准确，但是这个只吻合在零售
或办公室领域哦，所以如果零售业务对比上一季看来，还是取得了不错的增长。但是办公室领域就要留意了，因为市场上办公室单位太多，所以从数据看来，办公司
领域还是继续负增长中，不过幸好Sunway Putra
Tower争口气，增长了200万，为其他两间负增长300万的办公室填了坑。不过总的来说，这一季是非常好的一季。
还有一点值得注意的就是，消息也说明，闭关装修的Sunway Putra Mall，会在FY2015贡献盈利，所以预计会在第四季从开（大概明年4月），那么就意味着今年第四季的业绩，将会有稍微可观的收入了哦~。~
胡说八道猜一猜
第一季2.28sen，第二季2.30sen，第三季2.32sen，第四季2.5sen=9.4sen对比去年的8.36sen，一共是增长
12.5%，当然明年四季都有Putra
Mall支撑，所以预算派息是可以达到10.6sen的哦，意思增长12.7%。所以从推测看来，接下来2年基本上是可以安枕无忧的等待咱们的资金增长，
但是基于数据只是推测，所以相信会稍微有偏差，但是不会很远，参考无妨：）
第一天投资理财日记
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