Igbreit最新季报解剖
Currency: Malaysian Ringgit (MYR)
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
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INDIVIDUAL PERIOD
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CUMULATIVE PERIOD
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CURRENT YEAR QUARTER
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING QUARTER |
CURRENT YEAR TO DATE
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING PERIOD | ||
30/09/2014
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30/09/2013
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30/09/2014
|
30/09/2013
| ||
$$'000
|
$$'000
|
$$'000
|
$$'000
| ||
| 1 | Revenue |
112,553
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107,981
|
342,169
|
316,411
|
| 2 | Profit/(loss) before tax |
145,132
|
53,826
|
261,378
|
153,863
|
| 3 | Profit/(loss) for the period |
145,132
|
53,826
|
261,378
|
153,863
|
| 4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent |
145,132
|
53,826
|
261,378
|
153,863
|
| 5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) |
4.23
|
1.58
|
7.61
|
4.50
|
| 6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) |
0.00
|
0.00
|
3.89
|
3.43
|
AS AT END OF CURRENT QUARTER
|
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
| ||||
| 7 | Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) |
1.0851
|
1.0473
| ||
从上述报告，我们看到一个奇怪的现象，就是营业额112，553，但是盈利却145,132，但是其实如果我们看懂了季报，那么我们绝对不会奇怪，因为产托一般上有分成租金收入，和产业重估收入，这个即使还没深入查看也知道是产业重估所致。。
从上述季报内涵，我们看到真的是产业价值增长导致的假收入，所以不要太高兴哦。
至于租金收入，对比去年同一季·来说，增长了大概4.4%，而今年9个月对比去年9个月呢，则增长了8.7%，算是符合预期。然后在计算了所有水电管理费
之后的盈利，今年3季对比去年3季则增长了14.6%，从这样的数据我们就看到了管理层的能力，交给这样的人管理，绝对能够放100个心。
但是要留意的是，如果用最新的数据对比上一季，净租金收入是减少了哦，这也是许多投资银行报告中有提到的重点，所以需要极度留意。那么为什么租金会下跌？租不出？减租留客？都不是，同时我也发现，有些投资银行写报告，只从业绩的表面看事实。。
如果是居住在雪隆的朋友，我相信你也应该时不时有过去贡献经济了，那么你应该也知道3楼GSC那边，最近在盖黑布装修吧，那么到底装修什么呢？
原来原本的MID VALLEY只有3层，但是之前DAISO那一排成功改建成4层，藉此增加租金成功后，所以在GSC这一栏，又来个照办。。
把3层的地方改成4层，那么租用的地方，自然就多了吧~。~
租用的地方多了，那么意味着租金会。。？
当然做装修改建，并不是一天就能完成的，所以。。？暂时忍受着租金稍微少是可以接受的，而且他这么弄，今年9个月业绩还能增长14.6%，我觉得非常舒
服，然后能够供分派的租金，这一季也创新高，达到2.01SEN。如果下一季也最少保持这个水平，我相信派发4SEN是没有问题的。但是要留意，上市时说
好的100%派发，只在去年和前年成立，这一年在也没有协议说回100%派发了，所以能派4SEN，不代表他一定要派4SEN哦，但是我相信管理层起码维
持对上一次的派息，或者稍微高于也说不定，因为派得起有余。。
而文章的后头当然不忘分享我的研究功课啦
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