分享功課 曼城新樓小心買

註: 這篇是講樓 (apartment)，不是屋 (house)，兩個不同世界

前日有客戶詢問曼城買樓，做了一些分析給客戶，提醒他要小心在曼城買樓，無他，落成量實在太大，質素發展商亦參差不齊。曼城跟倫敦不同，市中心可以發展的地還有很多，細心睇可以發展的空地 brownfield sites 還有很多。

建議曼城想買樓，先睇睇 Deloitte 每年出的 Crane Survey ，非常有用的資料，可以睇到曼城樓的落成量同建造中的單位數量。

https://www2.deloitte.com/.../manchester-crane-survey.html

唔難睇出，未來幾年都係落成量的高

http://creating-cashflow.blogspot.com/2022/07/blog-post_13.html