這本書的初版是2017年，距今已四年多。這段日子讓人成長了很多，無論個人、香港，乃至全球都發生了很多事情，所發生的事情中，令人不開心的佔多，不少人生活也有巨變。作為一個投資者，甚至一個普通市民，皆能感受到。其中對全球影響最大的可算是疫情，從前很少聽見「封關」、「封城」、「封區」、「限聚」等措施，這兩年， 世界各地的民眾都一一嚐到，實在不是味兒。疫情把人與人之間的生活都切斷了，把經濟都拉停了。
香港更煩，政治議題纏繞多時，不少香港人更因不同原因選擇離開土生土長之地，前景未能摸清。未知大家於這個歷史洪流之中還有否心情品嚐財經著作，不過既然有機會替此著作出新版，也未嘗不是好事。一反傳統，我不想談這本書值得看的地方，反而我想猜想一下讀者或許對這本書未感興趣的原因，可能你也正在想這些因素吧。
買樓更勝買股票
香港地少人多，物業升值能力不容置疑，所以一向買樓致富者比買股票致富者多得多，買樓致富變成一個共識，甚至常識。尤其過去十數載，自2004年香港樓市經過沙士一疫後見底回升，再經歷金融海嘯之後美國大量印炒救市，樓市升幅相當凶猛，即使政府多番出招也壓不下。
既然投資物業容易得心應手，贏面大、風險低之餘，所需財務知識相對投資股票都要少，何必花時間學股票呢？還要花時間閱讀厚厚的著作，更要沒有直接貼士、冧巴提供。目標為本，為求最有效致富方法者，未必會對此書有興趣。
價值投資被挑戰
自2008年金融海嘯後，美國印銀紙與長期低息環境，加上科技數碼時代，相當多傳統行業被顛覆，連帶價值投資也看似失效。不少科技數碼類公司的創辦人，於10年內創造了傳統行業累積數十載所產生的財富，成為富豪榜頭幾位。相關股票的投資者亦能於短時間內創富，反觀傳統價值投資黯然失色。
當有兩個方法放在眼前，一個方法是價值投資，穩當累積二三十年才得出成果。另一個方法是順勢而行地找上時興項目，估中的話，三兩年即能得出成果。不少年青人與投資者，多會選擇後者。於這個科技數碼年代衝擊之時，一本談扎實價值投資基礎知識的著作，有多少讀者會感興趣呢？
香港股票有波幅 無升幅
這本著作分享股票分析相關知識時，利用了許多香港股票作為例子。又以2008年金融海嘯作為起點，當時港股恒指由約30000點跌至約12000點，十多年後至執筆之時約為28000點，仍未回復當日高位(其間2018年曾經升至三萬二千點)。反觀美股，單計 代表 傳統股票的標準普爾500指數(S&P 500)，2008年由約1400點跌落約800點，如今執筆之時已升至約4200點，達當日高升的三倍，低位的五倍之多。
既然港股十多年來只是「有波幅 無升幅」，而美股這些年大升突升，以漁夫作比喻，漁夫理應於一個多魚(而且每條又肥又大)的池塘中釣魚，即使釣魚技術再高，亦不應於一個沒有魚的政府公園音樂噴泉中釣魚吧。 投資其中一個重點是選對跑道，此書談港股，自然吸引力大減。
想到以上的理由，看來這本書並不吸引吧。然而，在你放下這本書之前，請容我多說幾句話。
首先，這本書是分享一套財務知識，學習後就能轉化成閣下的財商，有能力去理解上市公司會計數字。這是一套知識，無分國界、時空、文化的一套知識，這些年美股吃香，往後的日子可能時興日股，二十年後可能時興中概股，無論哪個地方的股票，這套會計語言都是大同小異。
情況就類似學習音樂五線譜，你可以用流行曲去作為學習例子，亦可以用古典音樂去學習，最終目的也是把五線譜學上手。這書所用的例子多是港股，因為港股比較親切、年報有中文資料、易找到手，不少更是我過往拿來研究過的數字，對於學習投資的讀者非常好。當閣下取得相當知識後，絕對可以應用到其他地方的股票分析之上。
另外，這些年價值投資失效的說法，曾於近年youtube與blog文章中已討論不少。主要的重點在於價值投資所涵蓋範圍，與及這些年的息口與銀紙泛灠情況。或許不少人心目中對價值投資有個定形，因此不認為今時今日價值投資仍能賺錢。然而，真正失效的是指非常傳統的價值投資(被人定形的一類)，但並不代表跟著價值走的投資者不能賺錢，當中關係難以三言兩語說清，有興趣的讀者可以多留意小弟其他讀物。
最後想講的是股票還是樓，其實股票投資者並非不能投資物業(或者自住樓)，兩者並無抵觸，而且各有好處壞處。投資物業不是完全勝過投資股票的，有些股票的爆炸力非物業所能相比，而且談到入場金額與流動性亦然，投資股票實在彈性得多。如今學習投資股票所需的相關財務知識，並非意指放棄買樓，實在沒有取捨之必要。
過去十多年的樓市好景非常，樓市是否長升長有呢？看過去歷史，這也要遇上「好時光」才行。假若閣下於1997買樓，之後樓市大跌，一直跌至2004年才見底回升，被陰乾7年之久，最終帳面 還要 損失七成，那絕對算不上是「好時光」吧。 加上一個無聊想法，所謂「風水輪流轉」， 風水學說，八運(2004-2024)屬土，九運(2024-2044)屬火，過去20年大利房地產，未來20年又如何呢？樓市不再「好時光」怎辦？
話說回頭，過去多年，這本書都賣得相當好，曾經收到相當多讀者的閱後感。其中想提一提的是另一位blogger "風中追風"，他早年移居台灣生活，離別前曾與他食晚飯，當晚他讚這本著作寫得好，更坦言離開香港時不會携帶太多書，但也必定會帶著這本書，因為他認為這本書實在太實用，將需要經常翻閱，一定要傍身。作為該著作的作者，聽到這番話，怎能夠不感動呢？
止凡
2021年6月
https://www.cpleung826.com/2021/07/12-2021.html
