DBS(星展银行)表示，当市场开始进入避险模式，持有高股息收益率及盈利可见度的股只将开始受到追捧。我们将简单报道5家符合上述条件的新加坡上市公司。
⦁ 新科工程(ST Engineering)
随着新科工程的订单于1Q19达到141亿元的历来新高之后，DBS认为集团的盈利增长将开始恢复动力。DBS表示，新科工程的航空及电子部门于近期内所完成的收购将让集团的盈利在FY19及FY20取得双位数的增长，并且提供4%的股息获益率。
DBS认为，投资者不妨纳入新科工程作为‘避风港’的投资选项。首先，新科工程为防御性股只当中具有增长动能的公司之一。新科工程可透过近期内所完成的收购及内部增长(因新一代飞机及引擎持续出现问题令飞机维护及大修活动增加)来推动公司的发展。空中客车(Airbus)客机改装成货机的需求提升也将推动集团订单的增长。长期而言，智慧城市、物联网(Internet Of Things)、机器人技术、物流、医疗及运输所采用的自动化方案及休闲服务业将对集团的增长带来支持。
买入；目标价： 4.50元；近期价位：4.12元
⦁ 腾飞房产信托（Ascendas REIT）
根据DBS的研究报告，腾飞房产信托为投资者必须持有的新加坡REIT，尤其是当市场纷纷开始转向避险股之际。虽然腾飞房产信托的估值不低，但集团有能力在不同的市场周期提供稳定的回酬。
随着信托管理人正积极实行计划来加强集团于主要市场的发展，DBS认为腾飞房产信托可透过收购及重新出租集团12%的空置空间而取得更好的盈利表现。
买入； 目标价：3.21元；近期价位：3.05元
⦁星狮地产信托(Frasers Centrepoint Trust)
DBS表示，星狮地产信托刚完成收购PGIM旗下亚洲零售基金的水滨坊股权将大幅推动集团未来的增长。在收购案完成之后，星狮地产信托于FY18至FY21的每单位派息预期可取得2.8%年复合增长率，属于增长率最快的REIT之一。
展望未来，一旦集团将水滨坊的股权从目前的33%提高至55%，星狮地产信托FY20的每单位派息有望取得4至5%的增长。此外，DBS认为星狮地产信托也可另外打造新加坡少有的城市郊区零售资产。
买入； 目标价： 2.85元；近期价位：2.60元
⦁昇菘集团(Sheng Siong)
昇菘集团于2018年开设了10家新分店，而这些分店将在2019年开始贡献全年收入。另外3家新分店(武吉巴督、安谷弯、苏芒巷)则有望从2Q19开始为集团的收入作出贡献。昇菘集团于中国昆明的第2家分店也将在2H19开张。
DBS表示，昇菘集团优异的分店网络及物流链有可能被阿里巴巴所持有的盒马及亚马逊(Amazon)所相中，因两者正在透过开设实体店来实现网购业务一体化。
买入；目标价：1.25元；近期价位：1.17元
⦁ 口福集团(Koufu Group)
DBS预期口福集团的盈利有望于FY19取得9%的增长，主要由食阁及摊位业务所推动。口福集团的潜在催化剂包括在长时间里取得规模经济效应带来的回报及脱售现有中央厨房而从中获得特别股息。长期投资者可寄望于口福集团所设立的综合设施能带来更好的经济效益。此外，澳门的业务也将开始贡献收入。
买入；目标价：0.85元；近期价位：0.710元
http://cj.sharesinv.com/20190814/67140/
