近期做了AIRASIA的天哥讲股节目，读者也有追问说关于MFRS16的一些问题，还有关于所谓的depreciation of right of use asset到底是什么。。说真的，这个就真的难道天哥了，天哥虽然是个10多年经验的投资人，但是对于这个刚刚出炉的MFRS16账目还真的是半桶水，但是还好天哥团队勉强够撑，我快快去问我们TRUEVESTORS CLUB的专业审计师XD，一来可以解答读者的问题，二来自己也可以趁机学习，一石二鸟，好啦，以下是他的一点解释，嫌复杂的就可以这里止步了哦XD..
专业审计师的解释如下。。
right of use asset不会是单一存在于财报的资产表里的，有这个的话，一般上都会有另一个东西存在与财报的负债表里，至于是什么名字，可以有很多种，你可以自己去查看哪一个是多出来的。。
他奶奶的在负债表里还真的有一个多出来的东西叻？但是数目不太对等哦。。
不对等就对了，他不可能对等的，一般上债务里的那个数目，会比资产里的小，因为这是做账的一点点规矩，没得好解释，就好比为什么1+1是等于2一样，是规矩来的。
BTW，我们可以把这个right of use
asset想象成一个租约，因为现在MFRS16的规则，会让你的账目更加透明化，他是这样跑的。例如你租用了某样大物件（AIRASIA的情况就是租飞机咯），只要超过1年的话，这个就需要记录进去了，所以在负债里会记录你未来几年租约里要还的租金，但是做账就是这么奇怪，如果只记录了一笔几年内要还的租金，那么你的账目就会不对，所以right
of use asset就需要记录回去资产里，balance回去，然后每个月还租金，就会逐渐减低这个lease
liabilities和right of use asset，就是那么简单，不过看你都是不明白的了。。。。
再一个example，例如你自己租了一间屋子三年，那么你的身家表里，在旧的账目，本来就不会有资产和负债的，因为房子是租的，根本就不是你的资产。但是在新的MFRS16条例底下，你自己的身家表，负债方面就需要记录这3年的租金债务，你签了合约的哦，你没得跑的哦，用不用你3年都需要交租的吧？所以这个变相就是你的债务了，但是。。这样也不太对，因为日子还没到啊，我现在怎么可能欠2-3年后的租金呢？我每个月还的啊，这样直接加负债进来，我的资产负债表不是很弱？所以你的资产方面，就可以加回right
of use asset，虽然你的欠债加了3年的租金债务进去，但是你其实这三年你可以任意的使用这项资产啊？所以在right of use
asset里头，就可以加回这项你的使用权力价值进去，然后每个月你交租了，欠的租金肯定更少的，但是你能用的日期也少了，所以资产和负债里关于这项租约的数目，就会逐渐减少咯，是不是比较明白了叻~。~？
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HAPPY INVESTING
BY 第一天 ~。~
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