神秘的是指亂博，因為她原來是女兒身，當她數月前找我討論出書事宜才透露，這令我感到非常意外，因為知道她寫blog多年，卻完全感覺不到她這個女兒身，奇人。這餐飯局也是由於她返港，所以約出來一聚。
今次飯局主題是沿於亂博出版著作，亦找來另一位寫序的70s兄一起食個飯。而由於Rexh兄也出版著作，早前也有約我，所以不如一齊出來。最後亂博更請來他的丈夫，Rexh兄又請來一位與他合著出書的朋友，總共6人飯局，傾過不停。
感覺上，這次飯局所討論的大部分內容實在超出我的能力圈，主題有大灣區物業投資與區塊鏈，極具前瞻性。
首先是亂博講述她浸淫了數年的區塊鏈，分享了近期與丈夫到內地開公司搞相關生意的經歷。對於區塊鏈，我則還停留於非常門外漢的階段，她們提到like coin，指其概念很好，但有一個主要問題，出現於交易及轉換成本。
我聽得不明不白時，還傻傻地問，其實這些like coin價值來自哪裡？一些人like，發文者收到like，這些like coin就可以換以太幣，以太幣又可以換比特幣，比特幣又的確有價，我不太明白何解按幾個like就有價值出來。亂博輕輕一句：「多人用就會有價值出來吧」，我其實仍是不太理解。
當然，亂博在說區塊鏈相關知識時，我很難答得上咀，尤其她非常有自信地說一句話：「我 出這本書，是希望提升坊間對區塊鏈的認識，包括不少開班教人炒幣的一群」。亂博丈夫也透露，看到她為了寫這本著作，花了很多時間找資料，例如書中談及一二 百年前的外國歷史，找相關資料時極其困難，只能從一些外國著作找到，認真非常。
另一邊廂就是Rexh兄大談大灣區的見聞，這幾年他與拍檔往返大灣區多個地方，一提到大灣區就說個不停。很多資料不說不知，例如不同地區的一手及二手樓的買賣規矩都不一樣，香港人買入第二套房的規則都是各地不同的。
他們提到這些年跑內地有不少見聞，例如內地對科技發展的步伐快香港很多，它們對人才亦非常渴求。例如若有企業願意設總部於內地某些城市，當地政府可以作出補貼，金額可達一億人民幣，實在嚇一跳。
亂博也提到，她們上去搞科技生意，透過人事關係連絡到當地負責人員，他們立即表示非常支持，亦的確有不少實質支持，包括數千元租用數千呎辦公室，又可以低價租員工宿舍等。更有親戚於外國名校讀AI，只是year 1，已經獲騰訊請了，畢業後能直接入騰訊工作。
如此看來，內地的確非常重視科技發展，尤其深圳更是全國人才都能到的。反觀香港，由於地域問題，反而內地人才未必可以方便地來港工作，又欠缺政府大力推動，科技相關發展大大落後。
其實他們都提到，香港樓貴、租貴、人工貴、欠人才，要搞生意都一定不會選擇香港，又正是因為樓貴，樓價年年升，間接令年青人個個嚷著要上樓，推動香港的活力實在不及內地，令人擔心。
對區塊鏈與大灣區相關知識實在不太熟識，我與70s兄最能說的就是blog界笑料。席 間我鼓勵70s兄出書，可以寫下自己的故事，鼓勵年青人創業，這也不錯。花了不少唇舌，他終於表示會考慮一下，可能於「唔撈」之時吧。大家也加把勁，幫手 推推，希望能看到他的個人著作啦，哈哈。
這一年不少blogger都有新作，看來今年書展都頗熱鬧。最後貼上寫給兩人著作的序言，大家對其著作有興趣不妨支持一下。
《唐山大亨價值投資──解構大灣區房地產》
Rexh兄與兩位朋友合著
止凡序言：
這本著作有三位作者，三位之中，我只認識Rexh兄，亦是他邀請我寫序言的。當我看看著作初稿，內裡有他們三位的自我介紹，不得了，三位皆是財務自由人，厲害。
三位作者都沒有家底，事途亦非一帆風順，在投資路上誤打誤撞，今天終於修成正果，可說 是三個「獅子山精神」的故事。我能看見把他們三人拉在一起的主要有兩件事，第一件事是回饋，他們都相信「取之社會，用之社會」，今時今日他們都是已上岸的 人，把所得的功力回饋社會，分享予還未上岸的人，的確不錯。而另一件事，是大灣區。
這令我想起當時替另一位十分厲害的blogger Starman兄的首本著作《現金流為王》寫序時的感覺，記得中國提出一帶一路，坊間不少人輕視這發展，傳媒更細數特首在施政報告中提了多少次「一帶一 路」，借機譏諷一番。另一邊廂，Starman兄已經默默看見了機遇，到一些一帶一路國家做生意，賺了不少，於著作及blog中分享經驗與智慧。
今天大家看到大灣區發展，跟提及一帶一路時的反應差不多，依然批評聲多得很。然而，有多少人認真看看大灣區的投資機遇呢？
這三位作者的身家資產很大比重都是靠物業投資，這是難度相對較低的投資操作，比起Starman兄的生意遊戲來說，買樓收租再等它升值實在容易得多，所以這本著作所提出的致富方法更適合普羅大眾。
談談這書，當中有一個章節很有趣，談及一些術語，例如毛坯房、紅本、綠本、白本、滿五唯一等，我並無內地物業投資經驗，看見這些術語，從字面上看，實在不能猜估其意思，坊間都不容易找到會講述這些詞彙的著作。
這本書主力介紹大灣區的物業投資機遇，大灣區內每個地方的背景資料、政策、一手樓及二手樓的投資要點，以及買賣風險等都一一細談，相當有價值。最後幾個篇章，帶出一些理財哲學、投資趣聞，與集結了一些大灣區投資考察團的學員心聲，這是一個不錯的總結。
記得與亮光出版社商討小弟第一本著作《取之有道》之時，編輯提到著作尾聲最好編出一些令讀者「回甘」的文章，什麼是「回甘」呢？至今我仍是一知半解，我估可能是令人有所反思、念念不忘之類的意思吧。看到這著作的尾聲，的確有點「回甘」。
亂博著
止凡序言：
寫這序之前，要提提一件令我頗驚訝之事，原來亂博是女兒身，詳情還是讓亂博自己解釋好了。
亂博出版著作，是她個人第二本，先在這裡恭喜她，希望她的著作大賣。
其實我平日沒有經常看她的blog，但早已與她在網上交流過，她的名字我一直在心中，亦知道她於很久前已經默默在寫有關加密貨幣的文章，只是自己一直看不懂而已。
一天，亂博接觸我，想找亮光出版這本著作，希望我代為向亮光負責人推薦一下，當個順水 人情，無問題。當我好奇問她為何想找亮光時，她認真地給了我好幾個理由，其中一個理由令我眼前一亮：「我本書的資料很珍貴，不是現時市面youtuber 或搞課程等專家可以講出的重點，我認為我應該可以選擇更好的條件。」
這理由是如此的鏗鏘有力，她對自己所寫的著作是多麼有信心，單是這一句，已令我很有興趣讀一讀她的著作。
她與亮光一談即成，順道邀請我替她寫序言，邀請的同時，她擔心這類有關加密貨幣的題材會影響我名聲，因為始終不少人對加密貨幣這玩意有不太好的印象，疑似一個騙局，其實我於自己的改版著作中《積財智技》也有提過泡沫問題。但我仍答應替亂博寫這個序言，原因有幾個：
首先，我對有真材實料的blogger出書一向支持，何況同是亮光出版的，自然有求必應。
其次，我對加密貨幣其實沒有太負面的想法，平日也有留意，只不過沒有親身接觸，但大概也知道這是什麼一回事。而我抱不平的只是以加密貨幣作為投機或賭博，甚至以這命題作一些詐騙行為，這就不可取吧。
再加上，我有何名聲呢？只是一個小薯仔，閒時於網上分享心中所想而己，所以怕損害名聲其實不在我考慮之列。相反，我作為一個門外漢，亂博也膽敢找我替這題材寫序，不怕招來話柄，我又何樂而不為呢？
答應過後，收到初稿，我也盡力憑我謹有的認知去看看，至少看看內容是否正氣。不出所料，這不是一本吹捧大家去加入炒賣加密貸幣的書，而是一本充滿相關知識的書籍，看畢後，讀者大概會了解區塊鏈是什麼東西。
今時今日，資訊科技正處高速增長期，區塊鏈與AI等技術將是未來趨勢，這好比2000 年的互聯網，也好比2010年的智能手機，這些東西都改變了世界，改變了大部分人的生活，只過了十多二十年，但大家好像都忘記了沒有互聯網或智能手機的日 子是怎樣的了。香港人普遍賺錢意識強，看到互聯網，就炒賣其股票，炒到爆煲。看到智能手機，也會專注炒炒蘋果公司與相關股票。
面對區塊鏈，市場上走了兩極化，一面就否定，不聞不問，逢此必反，看也不看。另一面就是無限神化，見升唱升，見跌也唱升，指其上升空間是無極限，是跨時代、破天荒，宇宙最強的產物，借機吸金。有多少人會花點時間好好認識這個科技勢頭的知識，好好迎接它呢？
亂博這本書，正好讓大家好好認識一下區塊鏈這東西，書中談了一些歷史，又解釋這是什麼來的，更提到除交易及炒賣以外的應用層面，更提醒大家風險所在，可謂相當全面。
雖然大家也會詳讀書中內容，但請容許我也提出一些讓我眼前一亮的地方：
書中提到一個數據庫儲存的保安問題，例如現時大型雲端數據中心是由科技巨企建設佔地甚 廣的龐大數據庫，蘋果公司的多個數據庫中心共涉及23公頃土地，谷歌的美國數據庫中心共佔地約兩百萬平方呎，這些中心化的數據雲端非常容易成為黑客目標。 而區塊鏈可把數據分散儲存於不同伺服器，大大降低黑客或恐襲風險。
另一個應用層面，我也沒有想過區塊鏈技術可作分散式報天氣。現時天文台用衛星監測氣象 變化然後作出天氣預測，但很多時未必能夠細緻追蹤每一地區的天氣變化，尤其雨季來臨，暴雨來得很快，區域越細，天文台的天氣報告越不準確。如果每區居民報 出及以區塊記錄天氣情況，再把報告整合，這將會準確得多。這有點讓我想起中學大學時數學課的微積分，把資料拆細的精確，利用區塊鏈就可以達成。
最後，很認同亂博在結語中的感想。身處香港的資本主義社會，表面上經濟自由，但發展基 礎極度側重於金融和地產，若恒生指數成份股除去內地股份公司，九成的香港股份公司都是金融和地產，不少其他行業的公司背後仍是地產發展商。我們是否應該繼 續讓這發展框架限制下一代的發展呢？看見偏離傳統經濟的產物就加以否定，或停留於炒賣層面，這是否對下一代最好呢？
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