没有比较没有伤害 香港房产比你想像贵得太多
31/07/2018
香港房价有多贵？没有比较就没有＂痛点＂，《九点房产》用香港三个不同类型房产最新成交价作为例子，再和大马房产比较，你就知道什麽叫做＂不到香港不知房子贵＂。
在七月卅日，香港最大发展商新世界卖出西营盘瑧蓺最後一个1房单位，也就是我们这里俗称的STUDIO，实用面积339方呎，成交价1304万港元，实用呎价38466港元，呎价创项目新高。
339方尺的STUDIO，馬幣652萬令吉。
不到400方尺的STUDIO，尺价是RM19,233，或是要用652万令吉才买得到。
在大马，去吉隆坡最贵地区KLCC或是热门的DESA PARK CITY找500尺左右STUDIO，马币100万令吉肯定有成交。
所以你说香港房产价格是有多吓人。
再看看所谓的洋房成交，名商人杨受成的英皇国际卖出位於屯门小榄的珀居单号洋房，实用面积约2784方呎，花园及天台面积分别约1988及928方呎，同时备有泳池及2个车位，单位以7516万元成交，呎价26997元。
哗，马币3758万令吉的小洋房，跑遍吉隆坡最贵地区，面积一万方尺以上的大洋房，也不及这个2784方呎小洋房。
毗連式洋房，成交價7516萬港元。
至於独立式洋房，发展商在新地沙田九肚云端单号洋房，实用面积3760方呎，平台面积112方呎，花园面积646方呎，停车位面积497方呎，天台面积828方呎，庭园面积74方呎，成交价1.78亿元，实用呎价47340元。
听好了，这是马币近一亿令吉的小洋房。
香港房屋价格在世界有排名，相比之下，大马人买房比起香港人而言，压力小得多。
可负担房屋价格介於300千至500千令吉，面积少少都有600方尺至900方尺，还没有买屋的无売蜗牛，可要加把劲赚钱，买进第一间可负担价格房屋，拿到成为屋主的＂入场券＂。
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