马化学CCM卖地套现1.9亿令吉 继寻求脱售另2项非核心资产
02/03/2018
马化学（CCM 2879）加入＂瘦身＂行列，今日在特别股东大会通过，脱售3段土地，套现1亿9000万令吉现金。
马化学该三段地的买家是一家物流运输公司，该公司是在一九六五年九月九日时，以2330万令吉买入，截至2016年12月31日，莎阿南土地的最新经审核账面净值为1亿8590万令吉。
因此，马化学脱售该土地将获一笔可观特别盈利，该集团准备用来还债，以减低集团贷款。
马化学表示，脱售土地计划符合集团的策略，释放莎阿南土地价值，减少借贷，每年节省850万令吉利息。
马化学集团今日股价跌7仙，收於RM2.10。
根据该公司董事经理聂法兹拉表示，接下来马化学仍会继续脱售非核心资产，以进一步减低负债比率。
她透露，接下来要卖出的资产包位于森那美汝来一幅地，以及韩国上市公司PanGen Biotech Inc的9.34%股权。
她表示，汝来土地面积18英亩，最新账面净值为1980万令吉，而截至2月，PanGen的股票市值为4900万令吉。
她说：“目前，这些计划处于不同的谈判阶段。我们无法鉴定潜在买家，但其中一项计划已经处于谈判的最后阶段。”
PanGen上市于韩国创业板市场（Kosdaq），相当于大马交易所的创业板（ACE Market）。
“目前，PanGen尚未获利或派发任何股息，因此对该投资的预期是资本增值。我们认为，不需再等待派息，且也不再有任何协同价值了。
去年，CCM开始进行减债活动，聂法兹拉指出，该集团的目标是在年底前将负债率从1.51倍，降至0.7倍左右。
“我们预计可（从减债活动）节省每年1300万至1400万令吉的利息，因为我们的目标是在2018年下半年之前完成脱售计划。”
CCM总债务目前为4亿4000万令吉，其中2200万令吉为应付利息。Nik Fazila说，该集团旨在将债务水平从1亿3000万令吉，降低至1亿2000万令吉。
“我们真的希望加快剥离非核心资产，以便能够最大限度地节约利息支出。”
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