周六开卷──菲律宾超级集团为何看中小型MCT？
88仙全面收购价是一个起点吗？
13/01/2018
一般大马人对菲律宾的印象，或许停留在菲佣，沙滩，赌场，更会主观认为这个国家非常贫穷，落後。然而菲律宾贫富悬殊鸿沟很大，财阀和富豪身家是惊人的天文数字。
当AYALA置地这家公司对上市三年不到的MCT集团（MCT 5182）展开全面收购建议时，很多小市民或许不相信，一家菲律宾公司有能力收购MCT集团。
至於MCT集团的市值是11亿令吉，相等於AYALA集团市值的2%。
对比之下，MCT集团好像一只江鱼仔，为什麽菲律宾的大鲸鲨对江鱼仔有兴趣呢？
AYALA置地是大马股票交易所的第二家菲律宾公司，另一家菲律宾资金控制的公司是PETRON大马（PETRONM） 。
PETRON大马五年前，即二零一二年向EXXON MOBIL买下大马炼油和零售业务，每股RM3.50。
五年後，PETRON大马的股是RM13.24，股价增长近四倍，PETRON大马是菲律宾生力啤SAN MIGUEL旗下子公司。
这个星期六，《九点股票》编辑室邀请会员朋友一起来了解，AYALA置地全面入主MCT集团後，未来发展路向是什麽？AYALA置地菲律宾籍掌舵人有什麽鸿图大计？
创办人吴明璋出清MCT
吳明璋再有二億多令吉進袋。
MCT集团创办人是丹斯里吴明璋和拿督董仕伟，在本月初，吴明璋和AYALA置地签署一项卖股协议，以每股88仙价格，卖清手上的2亿3012万股或17.24%股权，袋走2亿250万令吉现金。
随吴明璋卖出手上股票後，MCT集团已全面由AYALA置地控制，AYALA置地目前共持有50.19%股权，并对MCT集团其它股东以每股88仙价格展开全面收购献议。
AYALA置地有意维持MCT集团的上市地位。
AYALA置地是在二零一五年四月，即MCT集团上市後不久，通过认购私下配售股票，持有9.16%股权，它的进场价是RM1.28，六个月後，AYALA置地加码至32.95%股权。
AYALA置地看来是有意在马来西亚立足，并通过马来西亚进军东南亚各国房产发展，而MCT集团成为它的跳板。
从吴明璋手中买过所有股权後，AYALA置地委派菲律宾人佐斯佐戈出任MCT集团首席执行员。
佐戈接受报章访问时表示，MCT集团现在已成为AYALA集团的子公司，因此在业务上会随集团政策和目标前进，并希望={ 为集团贡献盈利。
「我们的目标很清楚，就是立足马来西亚房产市场，我们现在是一家综合集团，有能力执行更大的计划。」
AYALA集团是在菲律宾股票交易所上市的一家综合集团，它在马尼拉发展的金融区MAKATI CITY是全球有名的高档金融区，它是否会在马来西亚打造另一个MAKATI CITY？
佐戈对市场上这种传言不以为然，他认为马来西亚有不同的环境和生态，因此MCT集团有适合这里的发展策略。
MCT集团龙溪坐拥540.2英亩地库
MCT集团在雪州龙溪（DENGKIL）和赛柏再也（CYBER JAYA）共拥有540.2英亩地库，至今为止只发展了20.4英亩，佐戈表示，该集团将把手上地库发展为综合市镇。
AYALA集团在菲律宾拥有22,110英亩地库，二零一七年首九个月营业额是113亿令吉，净利约为40亿令吉。
因此，AYALA置地会将菲律宾的发展经验，用於马来西亚，MCT集团目前手上发展的计划是梳邦再也和赛柏再也的ONE CITY计划。
这个计划在推出市场後，遇上房产市场低迷，销售并不理想，AYALA置地全面入主後，有能力扭转局面吗？
佐戈表示，AYALA置地全面控制MCT集团，是一项长期计划，以从大马房产市场受惠，并证明AYALA是东南亚为基地的集团。
无论如何，目前房产市场仍是低迷，尽管有AYALA集团作为后盾，MCT集团仍需要时间酝酿成长，股价中短期展望一般。
AYALA集团两次买进MCT集团的价格分别是RM1.28和RM0.88，平均价要RM1.08，目前仍处在纸上亏损。
AYALA集团要成为赢家，唯一能做的就是让MCT集团做出业绩和盈利，股价才有望回升。
能重演PETRON大马的历史吗？
PETRON大马上演五年成长四倍多的好戏，AYALA是不是在MCT集团重演这出好戏，就要看接下来它的发展大计做得如何。
换句话说，投资者若看好AYALA集团的能力，现在要布局MCT集团，那可能要等上好几年才看到成绩。
在一月十二日闭市时，MCT集团闭市收在RM0.875，不知你对菲律宾超级集团的看法是什麽呢？
MAKATI CITY是AYALA集團菲律賓代表作。
#MCT#5182
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