~ 收入和开销篇
FY17 Q1的话， 这个季度收入有 RM 118.9million, 上升 11.1%， 对比 FY 2016 Q1 。所以Net Property Income 的话， 这个季度也增加了 RM 3.3million,对比 FY 2016 Q1 。 主要上升的原因是， 两间收购的 Mall （ DA MEN Mall and Intermark Mall ） ，贡献了租金收入， 不同的是， Pavillion 收入继续下降了， 原因是租客位置又再一次重组一下。
这一季度的话， 开销
也是上升了 29%，多了 RM8.9million. 主要原因是两间新加入的MALL 运营费之外， Intermark Mall 也维修和更换了电梯和自动扶梯的零件。
借贷方面， 多了 RM 7.6million, 对比 FY2016 Q1， 主要是用在那两间新MALL 的收购费用。
~ 现金和股息部分
FY17 Q1 的话， 对比上个季度（FY16 Q4）， 现金减少大概有 25.75%，这个季度有RM235.436million.
股息方面， 这个季度没有。
~ 季报前景篇
管理层表示这行业会越来越挑战，主要因为是消费者信心下降和通货膨胀的压力。 公司会继续重租租客， 也会继续吸引更多消费者来旗下商场消费， 同时也会节约成本来维持盈利。
~ 财报一些小细节
目前公司用了 RM1.1million提升购物中心基本设施， Pavilion的话是， 主要是继续提升厕所设施。 在Intermark Mall 的话，除了提升tenancy lots，也创建了额外的食品和饮料售货亭。
~个人分析篇
股价现在是 RM1.72， 确实有下滑了一些了， 那是否就可以买进呢？ 稍等一下， 对于长时间跟踪Pavilion REIT 的我来说， 有几点需要跟你分享的。目前来说， 虽然Pavilion 租金下降了， 但是预计今年下半年， MRT 建好之后， 再来看看数据， 是否租金有否增加回， 毕竟我个人觉得MRT 建好， 肯定利多于弊，会吸引到更多人来逛Pavilion。 其实Pavilion REIT最主要的挑战是债务， 因为收购了那两间 MALL， 多了一些债务， 所以开销确实吃紧了不少， 短期内开销， 相信还是会不断增加。 废话了这么多， 还是没有说到可以不可以买， =。= 年轻人， 不要着急， 现在说咯。XD
个人觉得， REIT 是买来收股息的， 股价上升是要等的，Pavilion确实有这个值得等的因素，但是不代表就什么时候都可以 ALL IN 进场， 个人觉得当它的股息率有 5.55或 6% 以上， 那么它是吸引人的。 可以一边享有好的股息收入， 一边等待股价上升。
http://windscopo.blogspot.my/2017/05/pavilion-fy2017-q1-by.html
